Коттеджный поселок «Полянка» расположен в 39 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в живописном месте Истринского района, считающегося одним из самых экологически благополучных районов Подмосковья.
Уникальный клубный поселок всего на 25 домовладений. Полностью лесной, с рельефными перепадами. Застроен современными домами в едином архитектурном стиле «шале». Высочайшее качество строительства и внешней отделки. Дома доведены до стадии «под финишную отделку», подключен газ и заведены все сети.
Все жители являются членами дачного некоммерческого партнерства, которое владеет дорогами, сетями, 4 га общественных территорий и общественными зданиями. В поселке есть свое озеро с пляжной зоной, фитнес, теннисный корт, спортивная площадка, пруд с рыбалкой, прогулочная аллея. Собственники сами определяют управляющую компанию и величину ежемесячных платежей.
Он находится в стороне от шумной трассы, в окружении векового леса, в предместье города Истра. Поселок «Полянка» - полностью построенный и жилой клубный поселок, сочетающий в себе красоту сохраненных естественных природных пейзажей, ландшафта и современных требований к комфортному проживанию. На лесной территории в 12 гектаров находятся всего 25 домовладений, расположенных среди прудов, спортивных и детских площадок, прогулочных аллей и другой досуговой инфраструктуры, занимающей треть всего поселка.
В соответствии с Генеральным планом поселка все дома построены в современном стиле, по индивидуальным проектам, согласно с единой архитектурной концепцией. Все они гармонично вписаны в природный ансамбль и соседствуют с липами и кленами, а часть из них вовсе теряется среди вековых елей и берез, подчеркивая статус лесного поселка. Поселок обеспечен собственной развитой спортивно-досуговой инфраструктурой и инженерными коммуникациями, отвечающими самым высоким требованиям, и гарантирующим жителям поселка комфортное проживание.
Вся инфраструктура поселка принадлежит на праве собственности дачному некоммерческому партнерству, членами которого являются собственники домов. Соответственно жители самостоятельно определяют правила пользования инфраструктурой, выбирают методы управления поселком и определяют стоимость ежемесячных платежей. Жизнь в загородном доме, вдалеке от городской суеты не означает отказаться от комфорта. Окружение поселка и его близость к объектам инфраструктуры города Истра, предоставляют возможность решать многие каждодневные задачи и бытовые вопросы быстро, потратив на дорогу от пяти до десяти минут.
