Коттеджный поселок "Поляны-1" расположен в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. С одной стороны он примыкает к лесному массиву, за которым протекает р. Истра, с другой граничит с санаторием работников прокуратуры, где есть ресторан, бар, медпункт, бассейн. На территорию санатория жители поселка могут входить через приватную калитку. Наличие всех коммуникаций делает возможным круглогодичное проживание. Поселок профессионально охраняется.