Продажа дома 700 м² за 93 млн. в Подмосковные вечера

Код объекта в БД Агентства: 458-214, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Подмосковные вечера к/п (Рогозинино).

Современный кирпичный дом в отличном состоянии с комфортной планировкой и стильной внутренней отделкой из материалов премиум-класса европейского производства. Дом меблирован, в нем расположены 5 спален со своими санузлами и оборудованными гардеробными, бильярдная, просторные гостиная, столовая. В теплом гараже 2 машиноместа, во дворе 4 парковочных места. На благоустроенном зелёном участке выполнен ландшафтный дизайн с разными видами лиственных, хвойных деревьев и кустарников, рядом с участком лесной массив. Дополняет территорию домик для барбекю с квартирой для персонала. Загородный дом находится в коттеджном посёлке с собственной инфраструктурой в 25 км от МКАД. В 15 минутах ходьбы школа, супермаркет, развлекательные и спортивные объекты.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 700кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Облицовка стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 5. Количество с/узлов неполных: 2. Количество комнат всего: 10.

Важные опции: Сауна (в доме). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже: 2.

Цокольный этаж: лестничный холл 25 кв.м., комната отдыха 25 кв.м., бильярдная 31 кв.м., комната свободного назначения 19 кв.м. Бытовые помещения: кладовая-гардеробная 23 кв.м., первая кладовая 11 кв.м., вторая кладовая 39 кв.м., санузел 4 кв.м., котельная 15 кв.м..
1-ый этаж: гостиная 37 кв.м., столовая 25 кв.м., кухня 22 кв.м., прихожая 5 кв.м., лестничный холл 27 кв.м., спальня 17 кв.м с ванной 3,3 кв.м., гостевой санузел 3,3 кв.м., постирочная комната 9 кв.м., гараж 37 кв.м., рассчитанный на 2 машиноместа.
2-ой этаж: лестничный холл 29 кв.м., первая мастер-спальня 46 кв.м. с санузлом и гардеробной, вторая мастер-спальня 40 кв.м. с санузлом и гардеробной, третья мастер-спальня 29 кв.м. с санузлом и гардеробной, спальня 21 кв.м., санузел 7,5 кв.м..

Внутренняя отделка: Интерьер оформлен в стиле классического ар-деко в светлых тонах, дополнен дизайнерскими элементами декора. Отделка дома выполнена от ведущих российских и европейских производителей:

– обои (Loymina)

– керамогранит (Italon)

– паркет ручной сборки из трёх видов дерева (дуб, сосна, лиственница).

- монолитная винтажная лестница с дубовой отделкой и коваными перилами ручной работы.

- малярный стеклохолстом «паутинка» предусмотрен на потолках и стенах (для предотвращения появления трещин).

- Потолки из профильного каркаса обшитый гипсокартоном.

- Потолочные плинтуса Европласт

- светильники SWG, люстры LUCIA TUCCI

- сантехника Laufen

- смесители Hansgrohe

- Подоконники выполнены из искусственного камня

- шторы сшиты по индивидуальному заказу (ателье Эжени)

- Вертикальные радиаторы Zehnder

- Подоконные радиаторы Rifar.

Инженерное обеспечение: В доме система отопления (BAXI), для горячего водоснабжения – бойлер объёмом 300л. Установлены: четырёхступенчатая система очистки воды (Экодар), 9 кондиционеров (Mitsubishi). По периметру участка ведётся видеонаблюдение. Подключен телефон..

Мебель, оборудование: дом обставлен мебелью ведущих российских и европейских производителей: Актуал Дизайн, Fratelli Barri, Caprigo и других. Кухня спроектирована по индивидуальному заказу, оснащена встроенной техникой (Miele), очистной системой (Zepter). В жилых помещениях - встроенные шкафы (фабрика Армадио), межкомнатные двери из массива дерева и плинтусы (Mia Doors). В бильярдной – бильярдный стол 12 футов. В постирочной комнате – техника Siemens..

Тип участка: Парковый.

Благоустройство участка: дорожки на участке – на бетонном основании, покрыты гранитной брусчаткой. Во дворе 4 машиноместа. На территории растут плодовые и декоративные деревья (3 липы, 10 туй, клён, жердела, сосны, голубые ели, сирень 2-х видов, пихты) и кустарники: дерен, 2 бонсай рододендрона, можжевельники, высажены гортензии. Проведена разводка для шлангов автополива. Установлены качели. По периметру участка проходит дренажная система.

Доп. строения: двухэтажный домик 144 кв.м в стиле основного дома с отдельной котельной и предусмотренной сауной. На 1-м этаже – зона барбекю с печью (Blackwill), бытовой техникой (Korting), с большой теплой верандой, кухонным гарнитуром (фабрика Стильные кухни). На 2-м этаже – квартира для персонала с отдельным входом.

Коммуникации:
газ - есть (газ проходит по границе участка, котельная подготовлена к проведению газа),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный (дополнительно: собственная скважина глубиной 19 м),
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Коттеджный поселок огорожен и охраняется. Детская площадка организована на территории поселка. В шаговой доступности расположены торговый центр, магазин «Перекресток», "Русская теннисная академия" (кроме тенниса: клуб единоборства, детский клуб, студия фитнеса), ресторан «Весна», СПА-комплекс и Международная школа Внуково. Пяти звездочный Отель и СПА-комплекс Теплеево Резорт, включающий в себя: детский сад «Империя Знаний», выездной туристический клуб, спортивные и творческие кружки, подготовительные занятия к школе и тп., бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка. А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка.

В Горчаково, расположена общеобразовательная школа 1391, частные клиники, банки, супермаркеты, автомойка.