Продажа дома 290 м² за 46 млн. в Никольские озера

Код объекта в БД Агентства: 345-932, Калужское шоссе, 35 км от МКАД, Никольские Озера к/п (Филино).

Новый дом красивой архитектуры в обжитом охраняемом коттеджном поселкес центральными коммуникациями и большим озером с оборудованным пляжем. Коттедж построен с использованиемкачественных дорогостоящих материалов: поризованный керамический блок, облицовка фасада очень красивым бельгийским кирпичом ручной формовки, итальянская керамическая черепица. Большая парковка для авто. Есть бетонированный погреб.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 290кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под отделку. котельная под ключ, все коммуникации разведены и работают (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, теплые полы). Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 6.

Важные опции: Терраса/Веранда. Другие опции.

1-ый этаж: крыльцо 5,5 кв.м, тамбур 4 кв.м, прихожая 13,3 кв.м, гардеробная 11 кв.м, гостиная 39,5 кв.м, кухня-столовая 31,7 кв.м, терраса 15,9 кв.м, спальня 18,2 кв.м, санузел 8,85 кв.м, котельная 6 кв.м, крыльцо 1,8 кв.м..
2-ой этаж: холл 35 кв.м, мастер-спальня 23,6 кв.м с санузлом 7,2 кв.м и балконом 9,3 кв.м, спальня 19,8 кв.м, спальня 24,3 кв.м, балкон 7 кв.м, санузел 8,8 кв.м..
3-ий этаж: зона хранения с выдвижной лестницей..

Внутренняя отделка: под отделку; котельная под ключ (стены и пол - керамогранит). На полу в доме выполнена стяжка. Лестница монолитная стандартной ширины. Установлены инсталляции GROHE под унитазы. Все коммуникации в доме разведены, подключены и работают (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, теплые полы)..

Инженерное обеспечение: установлены котел газовый Вudеrus 60 кВт, бойлер Drazice на 250 л..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: на участке высажен газон, растут 2 груши, китайская вишня, смородина, малина, грецкий орех. Организован дренаж по участку и вокруг дома. Парковочное пространство на 5-6 автомобилей, выложено брусчаткой..

Доп. строения: хозблок 4,5х5,9 м с погребом 10 кв.м. (3,7х2,75 м)..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (ЧОП).

Инфраструктура: При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи).

На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины.

Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями.

Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес.