Продажа дома 870 м² за 220.5 млн. в Мякинино

Лот 1523. Категория земель - земли поселений. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Дом построен по авторскому проекту и отличается функциональной планировкой, с тщательно продуманными и непересекающимися зонами пребывания хозяев и прислуги. Количество уровней в доме - 4: Цоколь - холл, винный погреб, комната отдыха, бассейн с противотоком и зоной джакузи, сауной, душевой и санузлом, квартира для персонала с отдельным входом, постирочная, сушильная, котельная, щитовая, вентиляционная, 1 уровень - прихожая, гардеробная, гостевой санузел, холл, малая гостиная с отдельным входом, большая гостиная с камином и выходом на террасу, 'зимний сад', кухня с 'островом', столовая, рабочая кухня с отдельным входом, 2 уровень - кабинет, мастер-спальня с прихожей, санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, 2 гардеробных, Мансарда - холл, 2 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, домашний кинозал с зоной отдыха, санузел. В контуре дома предусмотрен гараж на 1 автомобиль с автоматическими воротами. На участке парковка на 3-4 автомобиля. Дополнительно на участке отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля с квартирой для персонала, и котельной. Окна - деревянные стеклопакеты. В доме высокий уровень качества отделки и материалов: - французский камин из цельного мрамора с антикварными элементами, - кухонная мебель на заказ, - комплект встроенной бытовой техники, - инсталлирован лифт, - полы - массив доски, - система подогрева полов, - система центральной вентиляции и кондиционирования, - использованы ценные породы дерева, камня, - витражи, - сантехника 'VILLEROY and BOCH', 'ROCA', 'OVENTROP', - мебель, светильники и отделочные материалы производства компаний из Италии и Германии. Газовый котел - 'VIESSMANN' (2 котла). Телекоммуникационная связь: - городской телефон, московский номер, - высокоскоростной интернет, WI-FI, - спутниковое телевидение. Внешняя отделка дома: - декоративная штукатурка с покраской, - фасадный камень, - ковка. Придомовая территория и дорожки на участке выложены тротуарной плиткой и природным камнем. На участке выполнены дренажные работы. Забор - железный, кованый, на кирпичных столбах, в едином архитектурном стиле поселка. Строго охраняемый коттеджный поселок. Круглосуточная военизированная охрана и патрулирование. Охрана дома: - охранная сигнализация, - пожарная сигнализация, - видеонаблюдение, - домофон, - собственная служба. Подъездная дорога - асфальт. Наличие вблизи водоемов (расстояние до них): Москва река в 200 метрах. Респектабельное соседствующее окружение. На берегу бухты 'Живописная', одном из чистейших водоемов, расположен элитный коттеджный поселок Мякинино. Превосходные природные пейзажи, чистота окружающей среды и непосредственная близость к Москве, очень привлекательны. Поселок идеально гармонирует с живописными ландшафтами береговой линии бухты. Предлагаемый коттедж располагает собственным песчаным пляжем, а те, кто любит активный отдых могут заняться водными видами спорта или рыбалкой. Яхты сегодня являются непременным атрибутом элитной жизни у воды. Здесь такая возможность предоставлена в непосредственной близости от жилой зоны. Лесопарковая зона и береговая линия, предназначенная для организации активного отдыха, превосходно подойдет для семейного отдыха. В коттеджном поселке идеально сочетаются все преимущества жизни за городом с атрибутами жилья класса 'Де-люкс' в лучших районах столицы. Поселок Мякинино находится на огороженной и охраняемой территории (общий ограждающий забор). Доступ по специальным пропускам, по всей территории безопасность обеспечивается профессиональной охранной фирмой. Действует система наружного освещения. Поселок оборудован лучшими системами инженерного обеспечения. Присутствуют все современные городские коммуникации - МГТС, оптико-волоконная связь, ТВ-вещание, интернет. В инфраструктуре поселка сочетаются достоинства загородного и все атрибуты элитного жилья в Центре Москвы. - собственный песчаный пляж, - детская площадка, - возможность занятия водными видами спорта и рыбалкой, - планируется строительство яхт-клуба и эллинга, - береговая линия для организации активного отдыха площадью 2 Га. Рядом с поселком функционирует спортивно-оздоровительный комплекс 'Janinn Fitness', площадью 4500 кв.м. (2 бассейна, теннисные корты, сквош, залы аэробики, восточных единоборств и бокса, игровые и тренажерные залы, сауна, турецкая баня, солярий, салон красоты, кафе-бар, детская комната). В нескольких минутах езды от поселка находятся такие известные торговые центры, как 'Крокус-Сити, 'Ашан', 'Седьмой Континент' и другие.