Продажа таунхауса 187 м² за 29.7 млн. в Марсель

Код объекта в БД Агентства: 586-217, Калужское шоссе, 32 км от МКАД, Марсель к/п (Никольское).

Меблированный дом с функциональной планировкой и впечатляющими открытыми пространствами: террасой 41 кв.м и лоджией 37 кв.м. В доме 4 спальни (одна на 1-м этаже), игровая комната с выходом на лоджию, выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Дом с зонированием по системе Васту (точные математические расчёты для создания вибрации пространства, способствующей гармонии и реализации потенциала жильцов). Участок облагорожен: высажены кустарники и деревья, уложены газон и брусчатка, есть парковочное место. Участок находится в коттеджном посёлке, отмеченном премией TREFI, с инфраструктурой городского типа (детский сад, школа, озеро с пляжем и причалом, магазин, детские и спортивные площадки) и строгой охраной. До школ от посёлка ходят школьные автобусы.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 187кв.м., пл. участка 3.85 сот. Стадия готовности: меблирован. Облицовка стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 2. Количество комнат всего: 6.

Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Другие опции.

1-ый этаж: прихожая 9 кв. м, кухня-столовая-гостиная 41 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел с душевой, постирочной и гардеробной 14 кв.м, котельная 7 кв.м, крытая терраса 41 кв.м.
2-ой этаж: холл 9 кв. м, спальня 18 кв. м с выходом на лоджию 37 кв. м и гардеробной, спальня 11 кв. м, спальня 13 кв. м, игровая 15 кв. м с кабинетом 8 кв.м и выходом на лоджию, санузел 7,5 кв.м.

Внутренняя отделка: выполнена внутренняя отделка в современном стиле с использованием дорогостоящих материалов. Стены покрашены, поклеены обои, украшения стен - декоративная штукатурка. Полы отделаны плиткой (на первом этаже – тёплые полы, на втором этаже – тёплые полы в зонах, покрытых плиткой). На потолках размещена стильная система освещения с аксессуарами. Установлены дорогостоящие двери PROFIL DOORS (серый цвет, черная фурнитура), электрика черного цвета, радиаторы. На второй этаж ведет монолитная лестница со ступенями, отделанными ясенем.

Инженерное обеспечение: система отопления – газовый котёл Viessmann, система горячего водоснабжения - бак для накопления воды на 150 л, установлены многоуровневая система очистки, 3 кондиционера HISENSE (в гостиной, игровой, спальне).

Мебель, оборудование: новый кухонный гарнитур с фурнитурой и доводчиками Blum и новой встроенной бытовой техникой (варочная панель Samsung, духовой шкаф Samsung, СВЧ, посудомоечная машина 60 см Gorenje, двухдверный холодильник Haier). В санузлах - современная качественная сантехника от ведущих производителей, отдельно стоящая ванна из искусственного камня, смесители с терморегулятором GROHE.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: засеян газон, высажены кустарники и деревья: 15 больших можжевельников, 15 больших туй смарагд, 20 туй брабант, яблони, груша, дорожки выложены брусчаткой, есть навес для машины: парковочное место выложено брусчаткой на бетонной основе.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Мосгаз),
э/э - есть (7 кВт, управляющая компания),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - .

Инфраструктура: В поселке богатая внутренняя инфраструктура - 3 детских площадки (одна из них с батутом), спортивные площадки, баскетбольная площадка, футбольное поле, фитнес-центр с секциями: фитнес, карате, йога; парковые зоны для прогулок всей семьей, рынок с натуральными и свежими продуктами, действующее кафе с изысканной кухней и отличным обслуживанием, зимой ледовая арена для катания на коньках или игры в хоккей. Вдоль озера благоустроена выстланная декингом прогулочная зона, есть причал для лодок. В поселке также есть действующий детский сад, магазин.