Продажа дома 323 м² за 102.5 млн. в Крекшино

Код объекта в БД Агентства: 220-711, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Крекшино КП (д.Крекшино).

Видеоролик дома.Новый коттедж под ключ, частично меблирован. Расположен в крупном, строго охраняемом КП бизнес-класса Крекшино с территорией 65 Га, которая вплотную прилегает к лесу. Поселок застроен в едином архитектурном стиле. В строительстве и отделке использованы высококачественные импортные материалы! Дом 2-х уровневый, 4 спальни, одна из которых находится на 1-м этаже, 3 санузла, гараж, террасы, балконы. Московская прописка, ИЖС. Рядом магазины, школы, детские сады. Все центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод, канализация, электричество), богатая инфраструктура.Несколько престижных школ в близкой доступности:Премьерский лицей (20 мин пешком), МЭШ и Гимназия Святителя Василия Великого (6-8 мин на авто), госуд. школа № 2057 (12 мин на авто)

Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 323кв.м., пл. участка 13 сот. Стадия готовности: под ключ. частично меблирован. Облицовка стен: плитка. Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 5.

Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже.

1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, прихожая 9 кв.м, холл 16 кв.м, гостиная-столовая с камином 42 кв.м и с выходом на террасу 25 кв.м, кухня 19 кв.м, кабинет/спальня 17 кв.м, коридор, санузел 4 кв.м, постирочная 4 кв.м, котельная 10 кв.м, гараж на 1 а/м 25 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 23 кв.м с гардеробной 8 кв.м с санузлом 10 кв.м и с выходом на балкон 10 кв.м, спальня 18 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, санузел 14 кв.м, спальня 17 кв.м с выходом на балкон 7 кв.м.

Внутренняя отделка: в отделке использованы натуральные материалы: подоконники - мрамор Crema Marfil. Лестница - мрамор Crema Marfil, ограждение - массив бука, имеется дежурная ночная светодиодная подсветка ступеней. Двери Alfa (Италия) - шпон вишни, скрытые петли, магнитные замки. Пол - элитный высококачественный износостойкий керамогранит ITALON, элитная натуральная паркетная доска Мербау. В отделке санузлов использован испанский керамогранит Fanal Natura Viento, Fanal Flowers Beige в сочетании с итальянской мозаикой Marazzi Espana Melodia de la Natura..

Инженерное обеспечение: установлены котел Viessmann Vitogas 050 42 кВт и бойлер Viessmann Vitocell на 200 л. Счетчики воды, газа и электричества, теплые полы на 1-м этаже и в санузлах. В каждой комнате установлены кондиционеры..

Мебель, оборудование: в гостиной зоне расположен камин (топка EDIL KAMIN Италия), облицованный слэбами натурального мрамора Crema Marfil. Диван FORMA (Италия-Россия). Кухня VITALY (Италия-Россия) выполнена с фасадами из лака и натурального шпона ореха. Немецкая фурнитура Blum. Варочная панель Siemens. Встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь – Bosch. Встроенная посудомоечная машина – Electrolux. Во всех санузлах установлена импортная сантехника (Jacob Delafon, VALENTE), ванна Doctor Jet, и мебель Astra Form (Италия-Россия), смесители и душевые гарнитуры Hansgrohe (Германия), итальянские душевые дверцы Provex S-lite. В холле 2-го этажа раскладная чердачная лестница Facro (Финляндия) для доступа в чердачное пространство. Освещение: многоуровневые гипсокартонные потолки со светодиодными подсветками, люстрами, бра известных европейских марок: LightStar (Италия), SLV (Германия), Leucos (Италия), Helestra (Германия). Текстильное оформление - итальянские портьерные ткани и тюли. В гараже установлены ворота ламельные автоматические..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок солнечный, выровнен и засеян газоном, выполнен дренаж. Площадка перед домом и дорожки вымощены брусчаткой. Для въездных ворот выведена электрика для автоматического открывания с пульта..

Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть,
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Удобная транспортная доступность по 3-м шоссе: Минское шоссе, вт.ч. Платная трасса - до Москва-Сити 25 мин, Киевское шоссе и Боровское шоссе. В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. Запланировано строительство большого общественного центра 7000 кв.м со спортивными залами, бассейном, различными культурно-бытовыми объектами. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.)

ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км).

Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.