Продажа дома 826 м² за 99.9 млн. в Идиллия, Калужское шоссе - 4 км от МКАД. 23 сотки

Код объекта в БД Агентства: 302-710, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Идиллия КП (Раево).

Трехуровневая усадьба под отделку на шикарном прилесном участке 21 сотка с отличными видовыми характеристиками в поселке премиум класса Идиллия. Свободная планировка дома, высокие потолки, большие окна. На первом этаже гостиная и кухня-столовая с выходом на видовую открытую террасу, спальня и кабинет, на втором этаже 4 спальни, 2 из которых со своими гардеробными и санузлами. На цокольном этаже есть гараж на 2 авто и вспомогательные помещения. Есть большая мансарда. Центральные коммуникации. Поселок с 3-х сторон окружен лесом, а с четвертой граничит с рекой Пахра. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть административное здание 900 кв.м, в котором располагается минимаркет, аптека, химчистка. Московская прописка. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 826кв.м., пл. участка 22.6 сот. Стадия готовности: под отделку. свободная планировка. Количество с/узлов полных: 5. Количество комнат всего: 9.

Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже: 2.

Цокольный этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: гараж на 2 авто 86 кв.м, холл 28 кв.м, кладовая 23 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 15 кв.м с отдельным входом..
1-ый этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: тамбур, прихожая 14 кв.м, холл 12 кв.м, гостиная 59 кв.м и кухня-столовая 31 кв.м с выходом на открытую террасу, коридор 5 кв.м, спальня 25 кв.м, кабинет 18 кв.м, санузел 11 кв.м..
2-ой этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: холл 22 кв.м, мастер спальня 27 кв.м с гардеробной 15 кв.м и санузлом 11 кв.м, спальня 21 кв.м с гардеробной 7 кв.м, санузлом 5 кв.м и выходом на балкон, 2 детские комнаты по 27 и 28 кв.м, общий санузел 11 кв.м..
3-ий этаж: Мансарда: с окнами, можно обустроить дополнительные помещения.

Инженерное обеспечение: газ доведен до дома. Электричество доведено до щитка..

Тип участка: прилесной.

Благоустройство участка: участок ровный с вековыми деревьями с уникальными видовыми характеристиками.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.).

Инфраструктура: Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом