Посёлок 12 месяцев

Описание домов
Все дома в жилом комплексе построены по 3 типовым проектам. Каждое здание имеет 3 жилых этажа, мансарду и цокольный этаж. Высота строений не превышает 15 м. Дома рассчитаны на 6–7 квартир площадью от 143,2 до 307,7 кв.м. В планировочных решениях предусмотрены двухуровневые квартиры.
Корпуса построены из ячеистобетонных блоков. Наружные стены утеплены, частично оштукатурены и облицованы керамогранитными плитами. Цокольные этажи отделаны гранитом. Перекрытия – железобетонные. Кровля - гибкая черепица.
Срок сдачи комплекса ГК – 31 декабря 2005 г.

Описание квартир
Квартиры не имеют внутренних несущих стен. Высота потолков в жилых помещениях 3,2 м, в цокольных этажах – 2,85 м. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, алюминиевые витражи с системами обогрева, вентиляции и осушения.

Коммуникации
• центральное холодное и горячее водоснабжение,
• электричество,
• центральная канализация,
• центральное отопление.

Эксплуатационные платежи (без учета стоимости электроэнергии) не будут превышать $1,5 с 1 кв.м. общей площади квартир.

Телекоммуникации
Оптико-волоконные линии связи: ТВ, телефон, Интернет. Установленная цифровая АТС, рассчитана на подключение 100 прямых московских городских телефонных номеров.

Территория
Поселок занимает территорию 3 га. Проектом предусмотрено озеленение и проведение ландшафтных работ согласно оригинальной концепции застройки комплекса: каждый из двенадцати домов олицетворяет определенный месяц года, а группы из трех зданий – четыре времени года. В соответствии с этой концепцией подбираются зеленые насаждения, стилистические решения и скульптурные композиции для каждого дома или группы строений. В центральной части комплекса будет расположен искусственный пруд, оформленный рокариями и скульптурными композициями. Над прудом будет построен деревянный мост. Также в центральной части разместится «площадь торжеств», которая будет использоваться для проведения праздников. Внутренние дворы, образованные несколькими домами, украсят клумбы и скульптуры.
На территории комплекса будут высажены газоны, мелкие кустарники, разбиты цветники. По границам комплекса планируется посадить взрослые хвойные деревья.
Центральная рекреационная зона поселка будет декорирована перголами – деревянными конструкциями, обвитыми многолетними лианами.
Проектом предусмотрено строительство детских площадок.

Охрана
Охрану поселка будет осуществлять частное охранное предприятие. Предусмотрена двухуровневая система безопасности. Установлено современное оборудование видеонаблюдения.

Инфраструктура
В северной части комплекса будет построен торгово-административный центр общей площадью 2200 кв.м., в котором разместится супермаркет, салон красоты, химчистка, аптека, помещения администрации, службы эксплуатации, ресторан и бар.
В комплексе будет собственная служба эксплуатации, в обязанности которой будет входить контроль состояния и обслуживание внутренних инженерных сетей, уборка и реновация территории, оказание различных сервисных услуг жителям комплекса, вывоз мусора и т.д.
Недалеко от комплекса, в Кунцево, есть детский сад, начальная и средняя школа, гимназия для учеников старших классов, первый и единственный в стране загородный филиал высшего учебного заведения – Международного университета.

Парковка
На территории комплекса расположен подземный паркинг, рассчитанный на 94 машино-места. На въездах установлены автоматические ворота Hormann. Помещение оборудовано системами дымоудаления. Стоимость 1 машино-места $25 000.

Транспортное сообщение с Москвой и ближайшими населенными пунктами
• Через территорию комплекса «Кунцево-4» или поселок Заречье по Сколковскому, далее по Можайскому шоссе.
• Через развязку «Заречье-Рябиновая ул.» в районе 50 км МКАД с выездом на Рябиновую улицу, Аминьевское или Можайское шоссе.