Коттеджный поселок «Баллини» находится в 5 км от МКАД по Куркинскому шоссе на опушке лесопарка. Отличительными особенностями «Баллини» является камерность (всего 5 домовладений) и отсутствие заборов как внутренних, между участками, так и наружных.
В поселке имеется свой спорткомплекс с бассейном, сауной, тренажерными залами и теннисными кортами (открытым и крытым). К услугам жителей также вся инфраструктура г. Химки (учебные заведения, магазины, кинотеатры, супермаркеты Ашан, Мега, Оби) и близлежащих пансионатов Новогорска. Поселок полностью обжитой, дороги в нем заасфальтированы, выполнено освещение территории, круглосуточно охраняется. Все коммуникации в поселке центральные.