Необычайно уютный и небольшой по размеру поселок, который расположился на краю леса недалеко от деревни Липки. Гости и жители поселка живут дружно и открыто, на "западный" манер.
В коттеджном поселке Американская деревня есть небольшая действующая инфраструктура - это клубный дом (с большим бассейном, бильярдом и баром), два спортивных корта, детская площадка и крошечная гостиница всего на две персоны. Безопасность находится под контролем вооруженной охраны (патрулирование территории, тревога периметра, видеонаблюдение).