Продажа таунхауса 206 м² за 35 млн. в городе Москва, Москва город

Код объекта в БД Агентства: 327-946, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Рависсант КП (Пучково).

Торцевая секция таунхауса с большой площадью остекления и центральными коммуникациями.Удачная планировка позволяет выделить мастер-блок на 2-м или 3-м этажах. Ухоженный участок с беседкой, мангальной зоной и зоной отдыха. Высокое качество строительсва и отделки, широкие дороги с тротуарами и гостевыми парковками рядом с таунхаусами. Отличное расположение на первой линии от пруда. Востребованный коттеджный поселок со строгой охраной и богатой инфраструктурой: выходы в лес, детские и спортивные площадки, пляж с зоной отдыха.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 206кв.м., пл. участка 2 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 3. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 8.

Важные опции: Терраса/Веранда. Количество крытых машиномест всего: 2.

1-ый этаж: котельная 2.5 кв.м, санузел 1.5 кв.м, прихожая 5 кв.м, гостиная 35 кв.м, кухня 12 кв.м..
2-ой этаж: холл 7 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 5 кв.м, кабинет 8 кв.м..
3-ий этаж: холл 7 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 6 кв.м.

Описание мансардного этажа: холл 3 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 19 кв.м, кладовая 9 кв.м, кладовая 15 кв.м..

Внутренняя отделка: отделка выполнен в классическом стиле. На стенах коллекционные итальянские обои с шелкографией, индийская плитка - в санузлах. На полу керамогранит, немецкий ламинат. Монолитная лестница шириной 1 м с отделкой из массива ясеня и дуба с кованными авторскими перилами. Потолки обшиты гипсокартоном + натяжные. Установлена сантехника ведущих европейских производителей. Все коммуникации разведены под ключ. Водяной тёплый пол на первом этаже и во всех санузлах. Итальянские межкомнатные двери из массива дуба..

Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котёл Thermona, бойлер Thermona 150 литров. Естественная вентиляция..

Мебель, оборудование: итальянская мебель в гостиной и спальнях. Кухня в классическом стиле из массива дерева. Испанские светильники и люстры..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: на участке растут декоративные кустарники и цветы, высажен газон. Отмостка и площадка перед входом выложены брусчаткой. Организован дренаж вокруг дома. Есть крытая беседка и качели..

Доп. строения:

- Крытая беседка;

- Большой навес перед входом на 2 авто..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (5 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование).

Инфраструктура: В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". Из собственной инфраструктуры в поселке - большой благоустроенный пруд, с небольшим пляжем, беседкой и прогулочной зоной. В другой части поселка - детская площадка с беседкой для отдыха и рядом выход в лес с обустроенной зоной для прогулок. В 1 км - общеобразовательная православная школа в дер.Пучково. А всего в 2,5 км - полная развитая городская инфраструктура г.Троицк, до которого ходят регулярные маршрутки. В Троицке фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.