Продажа таунхауса 158 м² за 27 млн. на улице Заречье, Кузьминки район

Код объекта в БД Агентства: 373-412, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Заречье КП (Троицк).

Торцевой таунхаус в отличном состоянии в охраняемой обжитой застройке в черте города Троицка, в заповедном месте, со своим выходом в парк Заречье (в 100 м река Десна и обширная парковая зона). В пешей доступности вся городская инфраструктура. В таунхаусе хорошая мебель, стильный ремонт. На участке есть зона барбекю, выложен газон, растут плодовые кустарники, туи, голубая ель.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 158кв.м., пл. участка 2 сот. Стадия готовности: меблирован. Материал стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 2. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 5.

Важные опции:

1-ый этаж: прихожая 6,5 кв.м, кухня-столовая 15 кв.м совмещенная с гостиной 25 кв.м, гостевой санузел (с постирочной) 4,3 кв.м;.
2-ой этаж: холл, спальня 12,9 кв.м со своей гардеробной 5,4 кв.м, детская спальня 19.9 кв.м, санузел 7 кв.м с душевой и ванной;.
3-ий этаж: комната свободного назначения 30 кв.м с двумя большими вертикальными окнами, спальня 12.9 кв.м также с вертикальным окном, санузел 4.2 кв.м с душевой.

Внутренняя отделка: Между этажами - красивая и дорогая парящая лестница, на металлическом каркасе, ступени и поручень - деревянные из дуба, хромированные перила, есть подсветка ступеней. Стены на 1-ом этаже покрашены в светло-серые спокойные тона, гармонирующие с мебелью, одна из стен гостиной выложена натуральным камнем, на 2-м и 3-м этажах - обои, в санузлах - плитка. Полы на 1-м этаже выложены плиткой в сером и коричневом цвете с теплым полом, на 2-м и 3-м этажах - паркетная доска орех (Главная спальня) + пробка (детская и мансардный этаж). Многоуровневые потолки со встроенным освещением. Установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Шпонированные межкомнатные двери со вставками из матового стекла. Дубовые подоконники..

Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Thermex с встроенным накопительным бойлером косвенного нагрева на 90л, система очистки воды Атолл. Естественная вентиляция, в санузлах и на кухне - принудительная. Пожарная и охранная сигнализации + видео-наблюдение по периметру. ТВ через интернет, оптоволокно проведено, на 2 этаже спутниковая тарелка..

Мебель, оборудование: современный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой Bosch (посудомоечная машина 60 см, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, плита газовая, вытяжка). На кухне обеденный стол на 6 персон. В гостиной большой удобный диван. 2 ТВ. В Главной спальне - спальный гарнитур с кроватью шириной 180 см, шкафы в гардеробной. В детской спальне - большой встроенный шкаф и гарнитур (кровать, стол, комод, ТВ-тумба). Шторы блэк-аут в Главной спальне и в Гостиной, жалюзи в детской и на 3 этаже..

Тип участка: парковый.

Благоустройство участка: на заднем дворе участка растут высокая и очень красивая голубая ель, сирень, смородина, туи и газон с зоной барбекю. Перед домом парковка на 2 авто..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (10 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная (городская канализация),
охрана - .

Инфраструктура: Вблизи поселка полная развитая городская инфраструктура г. Троицка. Граничит с зоной отдыха на берегу реки. Ресторан, лодочная станция, пляж. Детские и спортивные площадки, зона воркаут.