Продажа дома 513 м² за 43 млн. в городе Москва, Москва город

Код объекта в БД Агентства: 479-905, Киевское шоссе, 6 км от МКАД, Бремен КП.

Новый просторный дом в современном стиле, облицованный декоративным кирпичом из искусственного камня, с функциональной планировкой и панорамным остеклением в гостиной. Участок, где стоит дом, находится на первой береговой линии от реки (река Незнайка в 20 м) на территории благоустроенного закрытого коттеджного посёлка с выгодной, удобной и красивой локацией. Земля под ИЖС с московской пропиской, городская инфраструктура в пешей доступности, до метро на автомобиле 10 минут езды. На территории коттеджного посёлка обустроены прогулочные зоны, площадки для спорта и игр, есть гостиница и ресторан, запланирован собственный пляж. Коттеджный посёлок стоит на берегу реки в окружении живописного холмистого ландшафта и леса.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 513кв.м., пл. участка 11 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. канализация заведена, электричество подведено. Материал стен: газобетон. Облицовка стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 10.

Важные опции: Терраса/Веранда.

1-ый этаж: холл 46 кв.м., кухня 29 кв.м., столовая 64 кв.м., гостиная 40 кв.м., кабинет 16,5 кв.м., гостевая спальня 12 кв.м., гостевой санузел 4,5 кв.м., гардероб 2 кв.м., прачечная 20 кв.м..
2-ой этаж: холл 35,5 кв.м., первый коридор 7 кв.м., второй коридор 7 кв.м., гостевая комната 12 кв.м., санузел с ванной 9 кв.м., гардеробная 17 кв.м., спальня 13,5 кв.м., спальня 13 кв.м., мастер-спальня 32 кв.м. с гардеробной 8 кв.м. и санузлом с ванной 10 кв.м..
3-ий этаж: мансардный этаж - помещение свободного назначения 60 кв.м..

Внутренняя отделка: дом – под чистовую отделку: стены оштукатурены и зашпаклёваны (белый цвет), полы и потолки – в черновой отделке, на второй этаж дома ведёт железобетонная монолитная лестница шириной 1,6 м (ступени 35×10 см). Установлена входная металлическая дверь.

Инженерное обеспечение: коммуникации – центральные, заведены в дом, проведена канализация, естественная вентиляция с выводами на кровли кухни, санузлов, котельной.

Тип участка: на участке редкие молодые деревья.

Благоустройство участка: по периметру участка проходит дренажная система.

Коммуникации:
газ - есть (по границе участка),
э/э - есть (15 кВт с возможностью увеличения),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Инфраструктура: В поселке детские площадки для трех возрастов детей, баскетбольно-волейбольная площадка (зимой - каток), прогулочная зона с разбитым парком с освещением, с выходом к реке Незнайка. Там же - большой общественный павильон для общественных мероприятий. Оборудованная площадка для выгула собак. В поселке и по границе: кафе и ресторан, отель, супермаркет и магазины у дома, пункты выдачи Озон WB. В 1 км инфраструктура поселка Марьино, в 50м автобусные остановки до метро Филатов Луг, Саларьево, Теплый стан, школьные автобусы в Марьино, Саларьево, Московский. Возле КПП - остановка "По пути"