Продажа дома 177 м² за 32 млн. в деревне Сенькино-Секерино, район Михайлово-Ярцевское

Код объекта в БД Агентства: 334-222, Калужское шоссе, 29 км от МКАД, Сенькино-Секерино.

Новый коттедж на берегу пруда и с видом на него, с облицовкой "под состаренный кирпич, современной архитектуры и с отделкой "под ключ" в стиле минимализм. Высококачественные материалы и инженерные решения: энергосберегающие витражные окна, потолок с теневым профилем, двери скрытого монтажа, дизайнерское световое оформление, входная дверь из тёплого алюминия со стеклопакетом и электронным замком, 4 спальни , в том числе мастер-спальня с санузлом и гардеробной и спальня на 1ом этаже.

Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 177кв.м., пл. участка 7 сот. Стадия готовности: под ключ. Материал стен: газобетон. Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 5.

Важные опции: Терраса/Веранда.

1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 6 кв.м, кухня-столовая-гостиная 37 кв.м с выходом на крытую террасу 13 кв.м, гостевая спальня 13 кв.м, кладовая при кухне 2,5 кв.м, кладовая под лестницей 6 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная-постирочная 8 кв.м,.
2-ой этаж: холл 14 кв.м, мастер-спальня 16 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной 5,5 кв.м, спальня 15 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 7 кв.м..

Внутренняя отделка: в коттедже выполнена современная отделка (2024 год) в стиле минимализма. Стены зашпаклёваны в 3 слоя, армированы технохолстом, покрашены (моющаяся краска Dulux Bindo 7). Потолок – натяжной с теневым профилем и со световыми линиями. Пол - керамогранит (Италон 60х120см) с водяным подогревом; также кварцвинил, модный микрощелевой плинтус алюминиевый черного цвета. В гостиной – дизайнерская стена с теневым профилем чёрного цвета, неоновые гибкие светильники и люстра с переменой цвета. есть бра с беспроводной зарядкой. В каждой комнате – множество сценариев освещения, скрытые карнизы. Электрика чёрного цвета, мастер-выключатель на входе позволяет выключать и включать освещение во всём доме, проходные выключатели со стеклянной рамкой, в спальнях – беспроводная зарядка для телефонов. На второй этаж ведёт монолитная лестница, ступени отделаны лиственницей, подступеньки из МДФ. Установлены межкомнатные двери скрытого монтажа («двери-невидимки»: дверная коробка полностью находится в плоскости стены и не выступает). Входная дверь – из тёплого алюминия со стеклопакетом чёрного цвета и с электронным замком: вход по отпечатку пальца, коду или карточке. Подоконники из керамогранита: чёрного цвета в цвет окон. К калитке выведен домофон.

Инженерное обеспечение: система отопления – котёл (BAXI, 24 кВт), система горячего водоснабжения - бак косвенного нагрева (150 л), установлена комплексная система очистки воды из 3-х баллонов, воздуховоды системы естественной вентиляции – с выводами в гостиной и комнатах. На первом этаже и в санузлах второго этажа – тёплый пол (радиаторы Kermi черного цвета).

Мебель, оборудование: в спальнях – прикроватные тумбы, есть входная группа со шкафчиком и зеркалом. В санузлах - встроенный душевой уголок, раковина, водяной полотенцесушитель, безободковый унитаз, мебель, выполненная на заказ.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок выровнен, засеян газон, парковка на 5 авто выложена брусчаткой на ж/б фундаменте.

Доп. строения: на участке есть место для дополнительных построек и парковка для автомобилей с независимым выездом.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (скважина 50 м с кессоном, заведена в дом),
канализация - автономная (биосептик ТОПАС, заведен в дом),
охрана - .

Инфраструктура: Инфраструктура поселка Шишкин Лес. Загородный отель-клуб Лачи . Питомник мини-лошадей. Гостинично-оздоровительный комплекс "Костин двор". Ферма с возможностью приобретения фермерской продукции.