Продажа дома 340 м² за 99 млн. в деревне Лобаново, город Истра

Арт. 91356094 Вашему вниманию представляется новый дом 340 кв.м. у леса деревне Лобаново, расположенной в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Архитектурный проект данного дома подчеркивает пространство и простор. Широкоформатное остекление в спальных комнатах, а также в лестничном пролете дарят потрясающие виды на лес и благоустройство вокруг дома. Дом облицован кирпичом в цвете графит, что придает ему интеллигентную строгость, при этом гармонично вписывается в окружающую природу. Находясь в данном доме, ощущается особенная умиротворенность. Дом подходит для круглогодичного проживания всей семьи. Дом построен из полистиролбетона, отличительными преимуществами которого являются повышенные показатели огнестойкости, теплоизоляции и звукоизоляции. Межэтажные перекрытия обустроены в виде монолитных плит, лестница – монолитная, межкомнатные перегородки построены из пеноблоков. Высота мансардного этажа в коньке составляет 2,5 м, что позволяет организовать дополнительную зону отдыха или жилые комнаты. Дом выполнен в современном стиле. Дом представлен без отделки. Участок, на котором расположен дом, правильной прямоугольной формы, общей площадью 24 сот. Объект находится в центре коттеджного поселка близко к лесу. На участке есть отдельный колодец для хозяйственных нужд, а также собственная скважина. Система канализации организована в виде септика, установлен ТОПАС 8, рассчитанный на постоянное проживание 6-8 человек. Газ выведен на земельный участок. Отдельного акцента заслуживает планировка дома. Дом двухэтажный, с возможностью организации третьего этажа. Все пространство эргономично спланировано. Есть большая кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни и кабинет. Планировка: Первый этаж – гардеробная, санузел, кладовая, большая кухня-гостиная, кабинет, терраса. Второй этаж – мастер-спальня с балконом, кабинет, спальня, санузел. Особенностью дома является наличие широкоформатного остекления и большого земельного участка, что подарит будущему хозяину ощущение простора, дополнительное естественное освещение всего дома и потрясающий вид на благоустроенную территорию и лес. На территории участка есть отдельное здание гаража на два автомобиля и гостевой дом. Гостевой дом может быть использован для размещения персонала. Коттеджный поселок в деревне Лобаново является отличным местом для комфортной жизни. Этот престижный и экологически чистый район, расположенный всего в 20 км от Москвы, предлагает множество преимуществ для жителей. Чтобы добраться до деревни Лобаново можно воспользоваться несколькими удобно расположенными шоссе – Новорижским и Волоколамским. Эти маршруты обеспечивают быстрое и комфортное движение в столицу. Время в пути до Москва-Сити занимает всего 40 минут. В окружении поселка достаточно коммерческой инфраструктуры для обеспечения ежедневных потребностей: магазин автозапчастей, автомойка, дитейлинг-центр, ресторан Chalet, продуктовый магазин на въезде в коттеджный поселок. Всего в 1-5 км для детей предусмотрены специализированные школы различных направлений, что гарантирует высокое качество образования (Павловская гимназия, школа-парк Перемена), а также детские сады (Подсолнух, Ежевичка, Binny). Для шопинга в непосредственной близости находятся такие торговые центры, как «Павлово Подворье», «Глобус», «Твой дом», «Рига Молл», «The Outlet» и многие другие магазины, предоставляющие разнообразие товаров и услуг. Это делает жизнь в коттеджном поселке в деревне Лобаново не только комфортной, но и насыщенной.