Продажа дома 850 м² за 140 млн. город Наро-Фоминск

Код объекта в БД Агентства: 453-209, Киевское шоссе, 25 км от МКАД, Славнефть КП (Афинеево).

Дом в стиле альпийского шале, выполненный по индивидуальному проекту, в охраняемом обжитом коттеджном поселке Славнефть. Выполнена дорогостоящая отделка с применением натуральных материалов (стекло, камень, дерево). Панорамное остекление, высокие потолки и разные сценарии освещения. В доме много спален,SPA-зона с бассейном и хамамом, домашний кинотеатр, блок для персонала.Банный комплекс с мебелью и зоной барбекю. Ухоженный участок с дорожками и газоном.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 850кв.м., пл. участка 20 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 5. Количество комнат всего: 11.

Важные опции: Бассейн (для плаванья). Баня (отдельностоящая). Сауна (в доме). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Камин. Холодный подвал. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже: 2.

Цокольный этаж: холл 11 кв.м, совмещенное пространство 136 кв.м кухней-баром (с двумя барными стойками и выводами воды, канализации и вытяжки),каминный зал, гостиная, зона кинозала (оборудована разводкой под проектор и звуковое оборудование), постирочная 15,7 кв.м, гостевой санузел, котельная 20 кв.м, кладовая 17 кв.м, еще одна зона хранения (две гардеробных 14,6 и 7,9 кв.м, теплая кладовая 11 кв м, и холодная кладовая 5,7 кв.м), еще одна холодная кладовая с входом с улицы 16,8 кв.м.
1-ый этаж: гараж на 2 авто 39 кв м, тамбур-прихожая 8.9 кв м, холл 23.4 кв м, двухсветная кухня-столовая-гостиная 94.6 кв м с камином, мастер-блок 34.3 (спальня 17, санузел 10,9 кв.м, гардеробная), SPA-зона 103,6 кв м с бассейном (скиммерный, с чашей 10*4 м, глуб.1,6-2,4м, противоток, гейзер, водопад, гидромассаж) и хамамом, гостевой санузел 2.3 кв м.
2-ой этаж: большой холл с запасной (кроме основной) лестницей на 1ый этаж, кабинет (спальня) 15,2 кв.м с выходом на большую крытую террасу, мастер-спальня 36,9 кв.м со своей ванной комнатой 8 кв м, спальня 24.2 кв м с выходом на балкон, спальня 20.6 кв м с выходом на балкон, общий санузел 6.3 кв м (с душем), крытая терраса 20 кв.м, квартира-студия для персонала 28,7 кв.м (с оборудованной кухней и санузлом), имеющая вход как из холла 2-го этажа, так и с улицы по отдельной лестнице.

Внутренняя отделка: выполнена дорогостоящая отделка. Панорамное остекление 1-го этажа наполняет дом светом. На стенах штукатурка и покраска английскими красками Little Green в сочетании с винтажными обоями английского производства: Wild Garden, Glarke@Glarke, Architector, Balmoral и стеновыми молдингами. В ванных комнатах плитка Ceramica Vogue (Италия). Стены в бассейне облицованы керамогранитом Happywood Wenge, Apavisa Nanoeclectic Mohave + стеклянная мозаика Mosavit. На полу стилизованный керамогранит (имитация камня) итальянского производства Novabel + водяные теплые полы. Полы в спальнях 2-ого этажа – массивная паркетная доска из американского ореха. Широкая лестница с итальянскими керамическими ступенями Novabell Gradino Wen, балюстрада выполнена по индивидуальному заказу. Потолки многоуровневые из ГКЛ, с подсветкой и балочными элементами (в стиле шале). Сантехника Laufen (производства Германия). Двери межкомнатные из массива белого цвета. Подоконники деревянные. Три камина - все гильотинного типа. Камин в гостиной M-Design (Франция) - двухсторонний, с большим порталом облицованным керамогранитом итальянского производства. Камин в цоколе чешского производства Bef Home Bef Start. Третий камин в Бане..

Инженерное обеспечение: установлены немецкий газовый котел Wiessman 200 КВт (с большим запасом), бойлер косвенного нагрева Uniterm 300л, и многоуровневая система очистки воды Atoll. В доме естественная вентиляция, сделана разводка под кондиционеры во всех жилых комнатах. В бассейне принудительная приточно-вытяжная вентиляция производства Италии. Бесперебойная работа инженерии обеспечивается источником безперобойного питания и резервным дизельным генератором SDMO на 15 Квт (обеспечивает энергией весь дом) с автоматическим подключением..

Мебель, оборудование: продуманное освещение: точечные светильники, потолочные люстры, бра, торшеры.

Кухонный гарнитур большой длины (более 12 пог.м), с лакированными фасадами белого цвета, с островом и полубарными стульями, со всей встроенной техникой, с двумя раковинами и варочными поверхностями..

Тип участка: с ландшафтом, газон, без деревьев.

Благоустройство участка: ухоженный газон и зона французских огородов, сделаны дорожки из брусчатки, функционирует освещение фасадное и вдоль дорожек. Работает система автополива (6 контуров)..

Доп. строения: Банно-досуговый комплекс площадью 85 кв.м, 1-этажный, в стиле основного дома, кирпичный, под ключ и с мебелью, со всеми коммуникациями, включая газовую котельную: Полноценная кухня с гарнитуром и техникой, санузел, большая парная с дровяной печью, аква-зона (гидромассажная ванна, душевые, обливное ведро), зал отдыха с кондиционером мягкой мебелью и ТВ, застекленная (и со стеклянным потолком) теплая веранда, крытая уличная зона барбекю (с мангалом и подведенной водой и канализацией).

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - автономная (станция биоочистки Тверь),
охрана - есть (КПП, патрулирование, видеонаблюдение).

Инфраструктура: В поселке есть свой теннисный корт, спортивная и детская площадки, перед посёлком небольшой продуктовый магазин. Поселок круглосуточно охраняется, въезд возможен только через КПП. В 1.5 км расположен г.Апрелевка.