Продажа дома 1332 м² за 699 млн. в городе Истра, город Истра, 30.65 соток
Описание
Лот: 9917503. Дом с мебелью 1332 кв.м на участке 30.65 cот. Кол-во спален: 6. Кол-во с/у: 7. Поселок «Павлово». Новорижское шоссе, 15 км от МКАД.
Основной дом 1332 м2:
Цоколь 454 м2: зона отдыха со СПА-бассейном «Momentum Swim Spa», под чашей СПА расположен технический коридор для обслуживания чаши СПА. В зоне отдыха располагается пространство для размещения тренажеров, шезлонгов и мини кухни. Баня на дровах с выходом в зону уличного бассейна с фонтаном, комната отдыха, оборудованная душем, хаммам. Технические помещения, вент. камера, тепловые пункты, электрощитовая, прачечная, гладильная, гардеробные комнаты, оружейная, с/у, техническое помещение с оборудованием для звуковой трансляции, рабочая кухня с профессиональным оборудованием (конвектомат, гриль, холодильники, вакуумная установка, шоковая заморозка). Подземный переход связывающий основной дом с домом персонала;
1 этаж 481 м2: главный вход в дом, гардеробные комнаты, первая двухсветная гостиная с камином, библиотека, кабинет, двухсветная кухня столовая с выходом на открытую террасу, вторая двухсветная гостиная с камином и балконом, мангальная с выходом на веранду, с/у, лифт;
2 этаж 230 м2: 2 жилые комнаты с с/у, гардеробными, лифтовой холл;
Мансарда 167 м2: 3 жилые комнаты с душевыми и гардеробными, лифтовой холл. Помещение с оборудованием для автономной вентиляции мансардного этажа.
В доме имеется две лестницы и лифт.
Фундамент - монолитная плита. Наружные стены – керамические поризованные блоки «паротерм» с утеплением минераловатными плитами. Внутренние стены и перегородки – полнотелый кирпич, поризованные блоки. Перекрытия – сборные ж/б, монолитные.
Кровля - скатная, совмещенная, покрытие – фальцованный металл. Фасад – штукатурка короед, цоколь – гранитная плитка т.20 мм, отмостка гранитная плитка т. 20 мм. Водосточная система – медь, обогрев водосточной системы. Окна, двери – деревянные, окрашенные.
Инженерные сети:
Отопление – автономное газовый котел (Buderus 135 квт -2 шт) (Красногорскмежрегионгаз). Водоснабжение – централизованное, поселковое (на участке колодец с узлом учета), (договор Истринская теплосеть). Канализация -централизованная, поселковая (договор Истринская теплосеть). Электроснабжение – централизованное (договор Мосэнергосбыт). Вентиляция – принудительная, кондиционирование. Пожаро-охранная сигнализация. Усилители сотовой связи. Обогрев водосточной системы. Молниезащита. Дизельный генератор 115 квт. Видеонаблюдение – на участке, в доме (входы). Домофонная связь. Звуковая трансляция первого, цокольного этажа, уличного бассейна.
На территории участка имеется крытый навес для машин (2 м/м), теплица (2 шт), уличный бассейн с фонтаном, кладовая с собачником.
Территория оснащена уличными светильниками, розетками для подключения эл. Оборудования.
На территории выполнены дорожки из гранитной брусчатки.
Озеленение – плодовые деревья (яблони, груши, сливы, алыча, черешня), декоративные хвойные (туи, можжевельник, ели), сирень, орешник, рябина, плодовые кустарники (смородина, крыжовник), цветы (розы, лилии, гортензии). Все посадки оборудованы автоматическим поливом.
Дом персонала 324 м2:
Цоколь 106 м2: котельная для основного дома и дома персонала, разделочная, погреб, кладовая с прачечной, с/у;
1 этаж 112 м2: гараж на 2 м/м, лестница, тамбур;
2 этаж 106 м2: жилое помещение, с/у, техническое помещение.
Близость к Москве и удобная транспортная доступность – одно из его преимуществ. В поселке центральные коммуникации и многоуровневая охрана.
В пешей доступности от поселка находятся: многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье» с ресторанами, магазинами, детскими развивающими центрами, салонами красоты, а также Павловская гимназия. Для занятий спортом в комплексе расположился клуб World Class.
На территории поселка находятся природное озеро и лесопарковая зона. В поселке так же есть детские площадки и большая прогулочная зона.
Расположение и инфраструктура посёлка
Ипотечный калькулятор
Ставка по ипотеке, %
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок погашения, лет
Результаты расчета
18 722 ₽
ежемесячный платеж
8,5 %
процентная ставка
1 510 000 ₽
сумма кредита
736 640 ₽
сумма процентов
2 246 640 ₽
общая сумма выплат
* Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой
