Продажа дома 452 м² за 110 млн. в деревне Рогозинино, Киевское шоссе - 3 км от МКАД. 42 сотки

Код объекта в БД Агентства: 419-806, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Рогозинино.

Уникальный дом, построен с максимальным акцентом на экологичность и долговечность. Все материалы тщательно подбирались с соблюдением выше изложенных требований. Сибирская Лиственница (Larix sibirica), основной материал использованный в строительстве, обладает оздоравливающими свойствами, о которых слагают легенды. А прочность и плотность лиственницы незначительно уступает лишь дубу. Изумительный участок с ландшафтным дизайном, с множеством редких декоративных деревьев и прудом для купания. Так же на участке уютная деревянная беседка, финская зимняя беседка с барбекю и несколько хозблоков с мастерскими.

Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 452кв.м., пл. участка 42 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 4. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 8.

Важные опции: Бассейн (для плаванья). Сауна (в доме). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Камин. Другие опции. Количество крытых машиномест всего: 2.

1-ый этаж: прихожая 6 кв.м, гардеробная 13 кв.м с раковиной, холл 19 кв.м, зона гостиной 35 кв.м со вторым светом с полукруглым камином и выходом на террасу 43 кв.м с печью-мангалом, зона кухни 17 кв.м, зона столовой 22 кв.м, кабинет-спальня 16 кв.м, санузел 5 кв.м с душем, постирочная 3 кв.м, мастерская 27 кв.м с отдельным входом, котельная 9 кв.м с отдельным входом;.
2-ой этаж: холл 29 кв.м со вторым светом, главная спальня 30 кв.м с санузлом 6 кв.м и выходом на балкон 9 кв.м, спальня 21 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м, спальня 16 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, общий санузел 9 кв.м, спальня 26 кв.м с антресолью 9 кв.м;

УРОВЕНЬ МЕЖДУ 1 И 2 ЭТАЖАМИ: Комната отдыха 17 кв.м с выходом на террасу 10 кв.м, сауна 6 кв.м, санузел 3 кв.м (1/2) с душевой;.
3-ий этаж: холл-спортзал 18.9 кв.м, спальня 26.5 кв.м, гардеробная 27 кв.м..

Внутренняя отделка: Классическая отделка деревянного дома из оцилиндрованное бревна. Оцилиндрованное бревно отшлифовано и покрыто лаком. В зоне камина искусственный камень. В санузлах плитка. Полы из массива ясеня с художественной раскладкой, в санузлах плитка с водяным подогревом. Лестница деревянная (ясень), перила деревянные (ясень). Потолки подвесные ГКЛ окрашены. Вся сантехника установлена Duravit. Все разведено, разводка в котельной медная, радиаторы секционные би-металл, э/э - Legrand дизайнерские. Двери массив дерева (Италия) Union. Подоконники деревянные (лиственница). В сауне - полка абаш, стены липа + гималайская соль;.

Инженерное обеспечение: Два газовых котла Vaillant и Rendamax. Бойлер косвенного нагрева reflex 300 л. Многоступенчата водоподготовка (США). Естественно-приточная вентиляция, 3 кондиционера в спальнях; датчики движения + видеонаблюдение по периметру дома. Стабилизаторы эл. напряжения;.

Мебель, оборудование: Кухня (Германия) фасады МДФ ламинированные, столешница искусственный камень, встроенная техника Kuppersbusch (газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, кофеварка).

Тип участка: с лесными деревьями.

Благоустройство участка: на участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн и растут взрослые деревья: корейские пихты, ниспадающая и японская лиственница, сумах оленерогий, туи, голубая ель, каштан экзот, березы, всего более 200 деревьев. Есть плодовые деревья, виноград изабелла, сосны, самшиты, пруд-бассейн. По всей территории устроен газон, цветники, проложены дорожки из природного камня;.

Доп. строения:

- Вагончик для персонала;

- Хоз. блок деревянный;

- Летняя беседка из рубленной лиственницы 25 кв.м;

- Зимняя финская беседка со встроенным мангалом около 6 кв.м;.

Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть (30 кВт (2 подключения по 15кВт)),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - автономная (станция биоочистки (Франция)),
охрана - .

Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта до поселка Первомайское, метро Саларьево, МЦД Крекшино и тд.

В шаговой доступности расположены Торговый центр, магазин «Перекресток», "Русская теннисная академия" (кроме тенниса: единоборства, детский клуб, студия фитнеса), ресторан «Весна», СПА-комплекс и Международная школа Внуково. А в Горчаково, расположена общеобразовательная школа 1391, частные клиники, банки, супермаркеты, автомойка.

В 5 минутах на машине Пяти звездочный Отель и СПА-комплекс Теплеево Резорт, включающий в себя: детский сад «Империя Знаний», выездной туристический клуб, спортивные и творческие кружки, подготовительные занятия к школе и тп., бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка. А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка.