Столичные власти разработают типовой договор долевого участия

26 июня 2006

16+

Столичные власти собираются разработать типовой договор долевого участия в финансировании строительства жилья. Соответствующее распоряжение (1120-РП) подписал исполняющий обязанности мэра Москвы Владимир Ресин.

До сих пор строители оформляли отношения с соинвесторами, стараясь максимально учесть свои интересы. Но несмотря на то что инициатива мэрии носит рекомендательный характер, строители опасаются применения административного ресурса, который заставит их использовать разработанный вариант. После скандалов с обманутыми соинвесторами столичное правительство не только решает проблемы дольщиков, но и собирается обезопасить потенциальных покупателей жилья за счет контроля за деятельностью застройщиков. Теперь чиновники намерены предложить всем строителям продавать жилье по типовому договору долевого участия, который в двухмесячный срок разработают департамент экономической политики и развития города совместно с департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы.

Несмотря на то что закону "О долевом строительстве…" больше года, он так и не заработал. По информации комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, на апрель в Москве было зарегистрировано всего два договора. Сегодня большинство строителей продают квартиры по вексельной схеме, часть - по заключенным ранее договорам инвестирования.

Однако установленного образца долевого договора до сих пор нет. "Инвестор и застройщик могут прийти к единому договору, где будут прописаны все неустойки, графики, последствия сдачи объекта. Это зависит от юридической грамотности компании и тех людей, которые инвестируют в строительство. Если там кабальные условия, то не надо его подписывать, но заключаемый договор не должен противоречить законодательству", - сообщил сотрудник Федеральной регистрационной службы по Москве.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Путин пообещал поддержку сектору ИЖС

Президент России Владимир Путин заявил о планах государственной поддержки ИЖС, особо отметив важность этого направления для развития сельских территорий.

Путин поручил упростить выделение земель под ИЖС в новых регионах

На встрече с главами муниципалитетов президент Владимир Путин заявил о необходимости максимально упростить процедуру передачи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в новых субъектах Федерации. Особое внимание будет уделено Донбассу, Херсонской и Запорожской областям, где вопрос доступного жилья стоит наиболее остро.

Спрос на аренду загородных домов в Ленобласти на майские праздники вырос на 31%

Перед майскими праздниками 2025 года более 57% посуточных загородных домов в Ленинградской области уже забронированы. Как пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные агрегаторов, спрос на аренду в период с 1 по 11 мая вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а средняя стоимость ночи увеличилась на 13%, достигнув 7,8 тыс. рублей. В компании связывают рост популярности с удобной конфигурацией выходных — двумя блоками по четыре дня.

Путин назвал ИЖС важнейшим направлением для России

На заседании президиума Госсовета президент Владимир Путин особо отметил значимость индивидуального жилищного строительства для страны.

Видео обзоры загородной недвижимости