Рекордные $50.000 за сотку

В прошлом году «рублевские наделы» в зависимости от элитности места подорожали на 20 – 70%. В результате здесь была зафиксирована максимальная цена за «сотку» со всеми коммуникациями $50 000. На втором месте в списке покупательских предпочтений остается Новорижское направление. Только за прошлый год цены на «новорижскую» землю, подгоняемые платежеспособным спросом, увеличились более чем в два раза. Сейчас здесь средние цены на сотку земли составляют $5700 (0 – 15 км), $4800 (15 – 30 км), $1700 (до 50 км). Высокий спрос сохраняется и на недвижимость, расположенную вдоль Калужского и Киевского шоссе. Средние цены на сотку земли здесь находятся в пределах $3700 – 4200 (0 – 15 км) и $700 – 1700 (до 50 км). В последние годы выросла популярность Дмитровского, Осташковского и Ярославского направлений. Средняя стоимость земли по этим направлениям колеблется в пределах $4200 – 4600 (0-15 км) и $600 – 800 (до 50 км) за «сотку». Помимо этих направлений, по исследованиям специалистов компании Penny Lane Realty, в ближайшее время можно прогнозировать рост интереса к Пятницкому шоссе. Как считают в компании, это во многом обусловлено согласованными действиями группы застройщиков, архитекторов, дизайнеров и строителей, работающих на этом земельном участке. Южные и восточные направления остаются в числе аутсайдеров загородного рынка. Приятное исключение составляют «сотки» в «стародачных» поселках типа Малаховки или Салтыковки, стоимость которых сегодня доходит до $3000 – 5000.На земельные участки по Симферопольскому и Каширскому направлениям никакого ажиотажа не предвидится. Здесь средняя стоимость самых приближенных к МКАД наделов составляет всего $1600 за «сотку». А самые удаленные участки по Щелковскому направлению можно купить и вовсе за бесценок – по $300 за «сотку».

---

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+