Разброс цен на подмосковные земли не знает границ

По словам заместителя руководителя федерального Управления Роснедвижимости по Московской области Татьяны Турчановой, которая делала доклад перед депутатами Мособлдумы, кадастровая оценка земель на территории Московской области проводилась с 2001 года, на нее затрачено 150 миллионов рублей, из которых 130 миллионов поступило из областного бюджета. На сегодняшний день практически все категории земель оценены.

Собранные сведения о 2 миллионах 430 тысячах земельных участков, переданы в Управление федеральной налоговой службы России по Московской области.

Из доклада выяснилось, что цена подмосковных земель в различных районах разнится на порядки. В районах, прилегающих к Москве, земля просто золотая. Например, если в Талдоме под домами индивидуальной жилой застройки ее стоимость - от 8 руб. за кв. м, то Красногорском районе уже превышает 5 тыс. рублей за кв. м.

Под садами (в черте поселений) – от 12,5 руб. за кв. м. в Серебряных прудах до 2600 руб. за кв. м. в Красногорском районе.

Что касается дачников, минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель садоводческо-огороднических и дачных поселений, составляет 14,5 руб. за кв. м. в Зарайском районе, максимальное – 565 руб. за кв. м. в Красногорском районе и в городском округе Химки. А в среднем по Московской области это примерно – 154 рубля за кв. м.

Оценены и земли сельскохозяйственного назначения. Минимум – 1996 руб. за гектар в Орехово-Зуевском, Шатурском, Талдомском районах, максимум – 49 тысяч за гектар в Серебряных прудах и Луховицком районе. Татьяна Турчанова сообщила, что актуализация государственной кадастровой оценки земель (то есть перерасчет) будет проводиться не чаще одного раза в три года и не реже, чем раз в пять лет.

В 2006 году запланирована актуализация земель хозяйственного назначения.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+