Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
По данным компании, в 2023 году на рынок вышло в 3,7 раза больше посёлков по сравнению с 2020 годом, когда был пик продаж. За первое полугодие 2024 года продажи начались в 29 новых поселках. Во втором квартале 2024 года объем предложения достиг рекордных уровней за последние четыре года, а реализовано было 953 лота, в том числе 807 коттеджей и 120 таунхаусов. Среднемесячный темп продаж составил 250 лотов.
Стоимость объектов с социальной инфраструктурой выше на 22 %, а динамика продаж в таких проектах на 40 % больше, чем в проектах без инфраструктуры. Однако только 5 % экспозиции представлено организованной застройкой, хотя доля продаж в этом сегменте составляет 80 %.
Аналитики отмечают рост интереса целевой аудитории к ИЖС. По итогам 2023 года доля ИЖС и блокированной застройки в Московской области и Новой Москве в структуре сделок увеличилась на 10 %. За первые два квартала 2024 года этот показатель вырос ещё на 5–6 %, что свидетельствует о продолжающемся росте спроса. Таким образом, за полтора года спрос на загородном рынке возрос на 16 %.
Наибольшей популярностью пользуются одноэтажные дома площадью 85–100 кв. м на участках 5–6 соток — они составляют около 40 % спроса. Этот факт подтверждают данные исследования, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ в 2022 году, согласно которым около 40 % россиян рассматривают ИЖС как предпочтительный вариант для проживания. 69,5 % семей хотели бы переехать из квартиры в собственный дом. Однако из-за финансовых ограничений только 59 % семей рассматривают возможность совершения такой покупки в перспективе 1–3 лет.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
