Индустриальные парки: инвестиционный потенциал

Необходимость появления в России индустриальных парков обусловлена высоким спросом со стороны производственных и торговых компаний. Однако до сих пор на территории Москвы и Московской области – единицы индустриальных парков. Проблема их создания заключается в привлечении инвесторов, поскольку у самих девелоперов нет такого объема средств, чтобы единовременно вложить их в приобретение большого участка земли и строительство инженерных коммуникаций. Какова инвестиционная привлекательность индустриальных парков? Какие схемы финансирования существуют? Как привлечь инвесторов и арендаторов? Как эффективно управлять индустриальным парком? Эти и многие другие вопросы будут подняты на конференции «ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ».

Каждую сессию конференции планируется завершать мастер-классом, на котором будут подробно рассмотрены реализованные индустриальные парки, ключевые проблемы строительства и пути их преодоления.

ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ:

Сессия 1
Индустриальные парки: инвестиционный потенциал

• Инвестиционный потенциал индустриальных парков: сравнение инвестиционной привлекательности складских комплексов и индустриальных парков
• Обзор рынка индустриальных парков: состояние, проблемы и перспективы
• Мировые тенденции в области строительства индустриальных парков
• Критерии оценки инвестиционной привлекательности индустриального парка. Расчет стоимости объекта. Пути снижения рисков инвесторов
• Какие возможности и опасности необходимо учитывать девелоперам и инвесторам?
• Бизнес-кейс успешно реализованного проекта

Сессия 2
Управление строительством индустриального парка: совмещение интересов участников процесса

•Проблемы управления индустриальным парком: острые углы
• Эффективное управление строительством парка: точка пересечения интересов девелопера, инвестора и арендаторов
• Конфигурация земли: особенности и критерии отбора земли под застройку индустриального парка
• Характеристики участка под строительство: необходимая техническая и юридическая инфраструктура участка для успешного проекта
• Разработка концепции создания индустриального парка: основные этапы
• Технологии строительства индустриального парка
• Современная инфраструктура индустриального парка: составляющие успеха
• Бизнес-кейс успешно реализованного проекта

Сессия 3
Особенности маркетинга: портрет арендатора

• Требования различных групп арендаторов к индустриальному парку
• Арендаторы парка: кто они и где они?
• Какое производство уместно в индустриальном парке?
• Ценообразование арендных ставок на помещения индустриального парка
• Методы позиционирования индустриального парка
• Эффективный маркетинг индустриального парка
• Бизнес-кейс успешно реализованного проекта

Сессия 4
Финансирование строительства индустриального парка: ставка на частных инвесторов

• Индустриальные парки: долговая яма или доходное место?
• Эффективная схема финансирования строительства парка
• Объемы инвестиций в строительство индустриального парка
• Привлечение финансирования в проект индустриального парка: зарубежный опыт
• Привлечение иностранных инвестиций в строительство индустриального парка: опыт решения
• Привлечение средств частных инвесторов для развития индустриальных парков
• Факторы, влияющие на начальную стоимость проекта
• Бизнес-кейс успешно реализованного проекта

На конференции выступят:

• высшее руководящее звено российских и международных девелоперских компаний, специализирующихся на девелопменте индустриальной недвижимости;
• высшее руководящее звено российских и международных управляющих компаний;
• ведущие консультанты по девелопменту индустриальной недвижимости;
• высшее руководящее звено инвестиционных, финансовых и банковских структур, инвестирующих в строительство индустриальной недвижимости;
• высшее руководящее звено индустриальных объектов.

Аудитория конференции:

• руководители девелоперских, строительных, управляющих компаний;
• руководители консалтинговых, банковских компаний, финансовых организаций, инвестиционные банкиры;
• частные инвесторы;
• владельцы промышленных предприятий;
• арендаторы индустриальных объектов, ритейлеры;
• руководители архитектурных и проектировочных компаний;
• руководители сервисных компаний, все, кто интересуется рынком индустриальной недвижимости.

Стоимость участия в конференции:
     при регистрации и оплате участия до 19 мая 2006 года – 500 у.е. без НДС;
     при регистрации и оплате участия после 19 мая 2006 года – 550 у.е. без НДС.

Как зарегистрироваться на конференцию:

• заполните регистрационную форму на сайте: www.building.su;
• по тел.: (495) 980-7113

Скидки

• Для подписчиков журнала Building Business – 5%
• Для рекламодателей Building Life, Building Commercial, Building Business, ARX – 5%
• Для участников предыдущих конференций Building – 5%
• Скидки суммируются.

Контакты
• По вопросам организации конференции: Ольга Колесникова, руководитель специальных проектов, ok@building.su
• По вопросам программы, спонсорства конференции: Елена Константинова, менеджер проекта, ek@building.su; Ольга Тюрина, ot@building.su
         Телефон: (495) 980-7113

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+