Законопроект о порядке продажи части земельного участка подготовили ко второму чтению

Опубликовано: 09 декабря 2024

Комитет Госдумы по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект, позволяющий учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной части для ИЖС или других нужд. Законопроект планируется рассмотреть 10 декабря.  

Документ уточняет порядок расчета НДФЛ при продаже такого участка. Сейчас доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в собственности не менее пяти или трех лет. Срок владения исчисляется с момента госрегистрации прав.

В срок владения земельным участком, образованным после раздела или перераспределения, включается период владения исходным участком. Это позволяет применять льготу при продаже «нового» участка, если общий срок владения исходным участком превысил пять лет, а не ждать истечения пятилетнего срока владения «новым» участком.