Водный Кодекс перемен не несет

Опубликовано: 30 мая 2006

Эксперты рынка недвижимости считают, что никакого принципиального влияния на рынок недвижимости новый Водный Кодекс не окажет

Объекты недвижимости на берегу водоемов одинаково интересны покупателям и застройщикам. Только при приобретении такой собственности необходимо тщательно проверить законность постройки, поскольку строительство у воды регулируется многими законами. Прежде всего, это Земельный и Водный Кодексы, а также федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях».

Компаниям-инвесторам и покупателям нечего беспокоиться, если все разрешительные документы, а также все строительные работы были проведены согласно действовавшему законодательству. Рост цен на такие площадки всегда был и будет выше, нежели на аналогичные, но без доступа к воде. При правильно оформленной документации ликвидность и стоимость объекта возрастет примерно на 10-15%.

Эксперты рынка недвижимости считают, что никакого принципиального влияния на рынок недвижимости новый водный кодекс не окажет. Поэтому, как сообщил газете «Коммерсантъ» заместитель директора управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владимир Яхонтов, потенциальным покупателям таких объектов не стоит дожидаться принятия Водного Кодекса для того, чтобы их приобрести. Новый нормативный акт не предполагает изменений в пользовании прибрежной защитной полосой и водоохранной зоной.