Тюмень. 56 га земли отдают под строительство коттеджей

Опубликовано: 28 июня 2006

Как сделать так, чтобы темпы роста ввода жилья как можно быстрее снизили рост стоимости квадратных метров и от чего зависит развитие малоэтажного строительства в Уральском федеральном округе?

Как сделать так, чтобы темпы роста ввода жилья как можно быстрее снизили рост стоимости квадратных метров и от чего зависит развитие малоэтажного строительства в Уральском федеральном округе? Эти две важные темы были подняты сегодня на очередном совещании рабочей группы по реализации нацпроекта "Доступное жилье" при полномочном представителе президента РФ в УРФО. В разговоре приняли участие чиновники, строители, представители контролирующих органов Тюменской, Челябинской, Свердловской и Курганской областей.

Не только жители Тюменской области, но и все россияне ждут именно от реализации нацпроекта по жилью наибольшего эффекта. В свою очередь, именно "Доступное жилье" имеет большинство препятствий на пути к доступному жилью — в этом смогли убедиться все участники заседания. Первое из них — выделение земли под строительство и оформление разрешительной документации. Средний срок согласования земельного вопроса в УрФО составляет 18 месяцев, признал заместитель полпреда Виктор Басаргин. И если сроки выделения участков уменьшаться не будут, о реализации нацпроекта можно будет забыть — темпы ввода жилья должны поспевать за стремительно растущими ценами на квадратные метры. С начала года жилье по округу уже подорожало на 20%, если темпы ввода жилья не будут увеличиваться на 20%, то скоро уральцы, как и москвичи, смогут увидеть, что такое предельные цены на недвижимость.

Как отметил замгубернатора Тюменской области Евгений Кулешов, региональные власти проблемы выделения земельных участков решают всеми силами — сроки сокращены до 95 дней. И хотя полностью система еще не отработана — трения, ошибки и шероховатости преодолеваются до сих пор, уже есть конкретные застройщики, которые получили землю именно за этот срок.

По словам заместителя главы Тюмени Андрея Никитина, есть надежда, что с урегулированием сроков выделения участков малоэтажное строительство будет развиваться стремительными темпами. Хотя и сейчас активность тюменцев в возведении собственных домов чиновников радует — так, в прошлом году объем индивидуального жилищного строительства составил порядка 16% в общей структуре жилья. В этом году этот показатель планируют увеличить до 20-25% — этому поможет выделение участков с уже обеспеченными на них инженерными коммуникациями. На сегодня в Тюмени подготовлено 114 участков на 56 га — на них тюменцы уже могут начать возводить свои дома. Ежегодно для сохранения темпов строительство необходимо готовить еще порядка 50-60 га.