Спрос на премиальную «загородку» в Петербургском регионе вырос на 10% год к году

Опубликовано: 14 апреля 2025

В первом квартале 2025 года спрос на премиальную загородную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные аналитиков, за три месяца было заключено 350 сделок с домами стоимостью от 30 миллионов рублей и участками от 10 миллионов рублей на общую сумму около 12 миллиардов рублей. 

Наибольшей популярностью пользовались участки без обязательного подряда, но с соблюдением общей стилистики коттеджного поселка (40% сделок). Классические участки без подряда заняли 30% рынка, тогда как варианты с подрядом составили 25%. Блокированная застройка и сити-виллы остались наименее востребованными (5%). 

Предпочтения покупателей изменились - теперь больше внимания уделяется компактным домам площадью 200-350 квадратных метров вместо прежнего стандарта в 450 квадратных метров. Также растет спрос на организованные коттеджные поселки в сравнении с индивидуальной застройкой. 

Для постоянного проживания наиболее привлекательными остаются Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы Петербурга, а также Всеволожский и часть Выборгского района ЛО. Сезонная недвижимость чаще приобретается во Всеволожском, Выборгском и Приозерском районах области.