Сдавать дом в аренду оказалось выгоднее, чем квартиру

Опубликовано: 18 июня 2024

Сдавать дом в аренду в России может быть выгоднее, чем квартиру. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на данные исследования.

Эксперты изучили данные по 82 регионам России и выяснили, что средняя доходность от сдачи дома в аренду составляет 7,4 %, а окупается такая недвижимость в среднем за 13,4 года.

Для сравнения, средняя доходность от сдачи квартир на вторичном рынке составляет 5,6 %, а окупаются они за 17,9 года. В сегменте новостроек эти показатели еще ниже — 4,8 % и 20,8 года соответственно.

При расчетах специалисты исходили из того, что дом сдается круглый год без простоев. Расходы на ремонт, содержание дома, поиск арендатора, налоги и прочее не учитывались. Окупаемость рассчитывалась как отношение стоимости недвижимости к годовому доходу, а доходность — как обратное число этого показателя.