С 1 марта 2023 года в России ужесточатся правила регистрации сделок с земельными участками

Опубликовано: 13 февраля 2025

С 1 марта этого года в России вступают в силу новые правила регистрации сделок с земельными участками. Теперь для регистрации сделки необходимо, чтобы границы участка были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Изменения внесены в статью 26 закона о регистрации недвижимости. В частности, с 1 марта 2025 года будет запрещено выполнять регистрационные действия в отношении земельного участка, если в ЕГРН отсутствуют данные о его границах. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если земельный участок не имеет учтенных границ.

По словам представителей Росреестра, отсутствие сведений о границах земельных участков в ЕГРН может привести к различным юридическим коллизиям. Например, продавец может показать покупателю чужой участок или объяснить, что в границы участка входит территория, которая на самом деле ему не принадлежит.