Новости загородной недвижимости за неделю
Опубликовано: 09 февраля 2018
Дайджест загородной недвижимости с 5 февраля по 9 февраля 2018 года.
Банк России рассказал о планах по повышению уровня финграмотности ипотечных заемщиков
Центральный банк Российской Федерации и Госдума в 2018 году планируют заниматься повышением уровня финансовой грамотности участников ипотечного рынка в области проектного финансирования, сообщил руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.
В октябре прошлого года президент России Владимир Путин дал поручение о разработке мер по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства жилья другими источниками финансирования. За этот срок необходимо отойти от прямых взаимоотношений между вкладывающими средства в строительство гражданами и застройщиками и привлечь банки в качестве третьей стороны.
Правительство России в декабре 2017 года утвердило план перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Как тогда сообщил глава Минстроя Михаил Мень, «дорожная карта» по переходу от долевого строительства к проектному финансированию не предполагает радикальных решений, на первом этапе возможность перехода на такую модель строительства будет осуществляться по желанию застройщика.
Комитет Государственной думы поддержал инициативу по уплате гражданами имущественных налогов авансом
Комитетом Государственной думы по бюджету и налогам рекомендовано нижней палате парламента принятие в первом чтении проекта закона, который предоставляет возможность гражданам платить имущественные налоги авансом, по информации РИА «Недвижимость».
Данный документ, внесен правительством России и вводит институт «специальных авансовых взносов», которые физические лица могут добровольно перечислять в бюджетную систему в счет уплаты предстоящих платежей по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.
Налоговые органы смогут самостоятельно уточнять платежи при обнаружении ими допущенных плательщиками ошибок в платежных документах. Одновременно устанавливается предельный трехлетний срок, в течение которого налоговые органы могут самостоятельно производить зачет сумм излишне уплаченных платежей в счет погашения недоимки по налогам, сборам, страховым взносам.
Банки без ограничений смогут кредитовать жилищное строительство
Российским банкам разрешат кредитовать строительство жилья, не учитывая требований по размеру капитала. Вместе с тем, будут активно использоваться рейтинги — такие изменения в нормативные акты готовятся Минфином и Банком России, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, по информации РИА «Недвижимость».
«Мероприятие, которое прошло в "Бору", было очень знаковым, поскольку мы обсуждали в том числе вопросы, связанные с новым подходом финансирования жилищного строительства. Представители Центрального банка, Минфина подтвердили, что из документов правительства, Центрального банка будет уходить требование к размеру капитала», — добавил Аксаков.
«И второй подход, который озвучили и Центральный банк, и Минфин — то, что будут активно использоваться рейтинги. Сейчас пока ещё в правительственных документах прослеживается инерция: когда они принимают документы, связанные, например, с определением уполномоченных банков, они включают количественные параметры в эти документы, проекты документов», — подчеркнул Аксаков.
Дифференциация тарифов на вывоз мусора может начаться с пилотных проектов
Российские власти начнут вводить дифференцированный тариф на обращение с бытовыми отходами с пилотных проектов в нескольких регионах, сейчас этот вопрос обсуждается с министерствами, согласно информации «РИА Новости», полученной от замглавы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Виталия Королева.
До этого газета «Коммерсант» сообщила, что в связи с поручением вице-премьера России Дмитрия Козака ФАС собирает предложения заинтересованных ведомств, в частности, Минприроды, Минстроя и Минпромторга, по вопросу введения дифференцированного тарифа на услугу регионального оператора по обращению с отходами.
При этом предполагается, что тарифы будут различаться в зависимости от вида твердых коммунальных отходов (ТКО). Например, в Минприроды предлагают механизм стимулирования граждан отдельно собирать пластик, стекло и бумагу с помощью пониженного тарифа.
В России доля одобренной банками ипотеки в 2017 году выросла до 67,5%
Доля одобренных банками России заявок граждан на получение ипотеку в 2017 году возросла на 3 процентных пункта по сравнению с 2016 годом, до 67,5%, согласно данным, предоставленным Национальным бюро кредитных историй (НБКИ).
«В 2017 году уровень одобрения банками заявок граждан на предоставление ипотечных кредитов увеличился на 3 процентных пункта до 67,5%. В 2016 году данный показатель находился на уровне 64,5%», — сообщается в пресс-релизе ведомства.
Таким образом, в 2017 году банки удовлетворили более двух третьих заявок граждан, желающих приобрести жилье в кредит.