Новости загородной недвижимости за неделю

Опубликовано: 02 февраля 2018

Дайджест загородной недвижимости с 29 января по 2 февраля 2018 года.

Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке

Минсельхоз предложит изменения в законодательство, которые должны будут ускорить изъятие неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, говорится на портале ЕРЗ.

Как сообщил руководитель министерства Александр Ткачев, задача по вводу сельско хозяйственных земель в оборот является важнейей. За три квартала 2017 года по решению суда было изъято 3,5 тыс. гектара неиспользуемой сельскохозяйственной земли, а 2,3 тыс. гектаров было реализовано на публичных торгах и перешло к новым собственникам.

«Сегодня мы рассматриваем механизмы и, я думаю, в весеннюю сессию Госдумы внесем предложения в законодательство о том, чтобы внедрить в процесс контроля за неиспользуемыми сельхозземлями элементы оценки и определенную шкалу, используя которые, мы будем понимать, что земля после предписания Россельхознадзора не используется, к примеру, в течение двух лет. Этого будет достаточно для того, чтобы передавать материалы в суд для изъятия», прокомментировал Ткачев.

Обманутых дольщиков в России может стать заметно больше

Министерство строительства России расширило круг лиц, которые вправе претендовать на статус обманутого дольщика, а следовательно, и на поддержку государства, сообщает «Российская газета».

Получение статуса обманутого дольщика смогут также получить покупатели квартир, в отношении которых имели место двойные продажи. Раньше это было основанием для того, чтобы отказать в признании объекта проблемным, по информации ГК «Индикаторы рынка недвижимости».

«Мы понимаем, что это может увеличить количество обманутых дольщиков, но никто из этих людей не виноват», - рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Выдача и сопровождения ипотеки полностью перейдет в электронный формат

Более 80% заемщиков хотели бы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотечного кредита, сообщает «Интерфакс-Недвижимость», ссылаясь на директора подразделения «Ипотечное кредитование» АИЖК Олега Комлика.

«Весь процесс одобрения, выдачи и сопровождения ипотеки в России должен переходить в электронный вид», — добавил Олег Комлик.

Кроме того он сообщил, что с 1 июля 2018 года заработает электронная ипотечная закладная, которая на данный момент является недостающим звеном для полноценного перевода ипотеки в электронный формат.

45% российских семей хотят улучшить жилищные условия

Порядка 45% семей в России хотят улучшить свои жилищные условия, рассказал руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг, передает РИА «Недвижимсоть».

В конце прошлого года гендиректор АИЖК Александр Плутник сообщил, что по прогнозам агентства, в течение следующих пяти лет ипотечные кредиты в России могут взять еще 8 миллионов человек.

«Это обусловлено огромной потребностью наших граждан в жилье. По нашим оценкам, порядка 45% семей хотят улучшить жилищные условия», — сообщил Голдберг, подчеркнув, что по мере снижения ипотечных ставок все больше российских граждан смогут покупать жилье.

К внедрению технологий «умного дома» готовы не все застройщики

На сегодняшний день массовый сегмент новостроек не готов к внедрению систем «умного дома» в квартирах жильцов, сообщил генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин.

Он также добавил, что существующие в настоящее время ресурсосберегающие технологии и системы остаются довольно дорогими и ощутимо увеличивают конечную цену на жилье.

«Подобные опции пока предлагаются только в высокобюджетном сегменте, но даже там это скорее исключение, чем правило», — полагает специалист.