Минстрой готовит законопроект об эскроу-счетах на ИЖС

Опубликовано: 25 января 2021

Предполагается, что документ будет внесен в Госдуму на рассмотрение весной 2021 года.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил, что ведомство готовит проект закона о распространении системы проектного финансирования для частных жилых домов. Уточним, что подобный механизм уже применяется к жилью в многоквартирных домах.

Министр уточнил, что к 2024 году в России должно быть введено 410 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых порядка 200 млн «квадратов» должно приходиться на ИЖС. А к 2030 году этот показатель должен вырасти до миллиарда кв. метров, но без частных домов такую задачу выполнить невозможно. По мнению Файзуллина, отсутствие ипотеки на индивидуальный дом – это преграда для развития всего рынка ИЖС.

Пока отсутствует нормативная база, ведомство хочет ввести пилотные проекты ипотечного кредитования в два этапа, а также сформировать структуру залога для банков.