Индекс ста самых дорогих домов Подмосковья вырос на 6% за год

Опубликовано: 19 июля 2024

Компания «Intermark Загородная Недвижимость» опубликовала индекс PMR TOP-100, который отражает среднюю стоимость 100 самых дорогих загородных домов в Подмосковье. Этот показатель включает в себя актуальные предложения как на первичном, так и на вторичном рынке.  

По итогам июня 2024 года значение индекса составило 31,2 миллиона долларов. За последний квартал этот показатель вырос на 3% — с 30,3 миллиона долларов до текущего уровня.

За последний год индекс вырос на 6%. Это увеличение произошло в основном благодаря выходу на рынок новых люксовых объектов.

Начиная с 2022 года, каждый квартал индекс демонстрировал рост по сравнению с предыдущим периодом. Последний раз сопоставимое значение индекса в сравнении с текущим уровнем отмечалось в конце 2016 года.

За последние полгода рейтинг обновился на 24%: дома были проданы, сданы в аренду или сняты с реализации. Кроме того, появились новые объекты в высоких бюджетах, которые заменили менее дорогие варианты, выбывшие из рейтинга.

Самым дорогим среди новых люксовых предложений является домовладение на Рублево-Успенском шоссе стоимостью 85 миллионов долларов. Также есть два объекта стоимостью 57 и 55 миллионов долларов, 12 предложений в ценовом диапазоне от 20 до 38 миллионов долларов и 9 лотов с меньшим бюджетом. Большинство домовладений, пополнивших рейтинг, расположены на Рублево-Успенском шоссе — 19 из 24 новых предложений.