«Деревянная ипотека» повысит риски для банков

Опубликовано: 19 февраля 2021

Сам предмет залога при оформлении ипотеки не выгоден банкам.

Программа «деревянной ипотеки» может увеличить риски для банков. Они не могут оценить залог – будущий дом заемщика. К тому же загородные дома тяжело продавать. Если заемщик обанкротится, то банк выставит дом на продажу с большой скидкой. Земельный участок тоже продать сложно, так как он может быть с обременением. По словам замдиректора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаила Полухина, банкам сложнее изымать частные дома в сравнении с квартирами. Также залог может потерять в стоимости.

Напомним, что ранее вице-премьер Виктория Абрамченко сообщила, что власти намерены поддерживать деревянное домостроение в России. Для этого власти хотят сделать деревянные дома, построенные из домокомплектов, «адекватными объектами залога». Правительство ожидает, что после внесения законодательных изменений почти 20% вводимого жилого фонда в России займет деревянное домостроение к 2025 году.