Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Среди городов Франции наиболее популярным для инвестиций в недвижимость считается Париж. Жилье в столице самое дорогое в стране: в половине округов Парижа квартиры стоят свыше 10 тыс. евро/м². Согласно информации Нотариальной палаты Парижа и Иль-де-Франса, самые высокие цены — в кварталах Сен-Жермен-де-Пре, Елисейские поля, Сен-Тома-д'Акен, Одеон и Инвалид (округа 6–8). Квадратный метр здесь стоит в среднем 14–16 тыс. евро.
Самые дешевые квартиры стоят примерно 130 тыс. евро. Но за такую цену можно найти разве что студию площадью 10 м² без туалета. На лучшее рассчитывать не стоит. А вот располагая бюджетом 600–700 тыс. евро, можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 68 м². Апартаменты просторнее стоят в среднем 1,5–1,6 млн евро.
Из-за высоких цен на жилье во французской столице многие покупатели обращают внимание на рынки недвижимость предместий Парижа, где можно найти более доступные варианты.
Например, стоит присмотреться к жилье в западном пригороде французской столицы — Булонь-Бийанкур (Boulogne-Billancourt). Раньше он был индустриальным районом, но во второй половине XX века превратился в один из важнейших экономических центров региона. Здесь расположены штаб-квартиры автогиганта Renault, производителя стальных труб для добычи нефти и газа Vallourec, издательства Pika Edition, а также медиахолдинга TF1 Group, владеющего каналом Eurosport. Уровень благосостояния местного населения признан самым высоким среди французских городов с населением более 100 тыс. человек.
Из столицы в Булонь-Бийанкур легко добрать на метро: сюда ведут 9-я и 10-я линии парижской подземки. В городе более 20 автобусных маршрутов, а с 2010 года здесь работает 13 станций по прокату экологически чистых автомобилей.
Самый распространенный тип жилья в Булонь-Бийанкур — квартира. Из 60 тыс. единиц жилья только 3 % приходится на частные дома. Существенная доля жилого фонда — около 20 тыс. объектов — была построена в период с 1949 по 1974 годы.
Цены на качественное жилье в Булонь-Бийанкур начинаются с 250 тыс. евро. Трехкомнатные апартаменты в центре города рядом с метро продаются за 375 тыс. евро. За 650 тыс. евро можно купить уютный лофт с просторной гостиной, двумя спальнями, рабочим кабинетом и кухней с прилегающей террасой.
Тем, кто готов поселиться чуть дальше от Парижа, можно рассматривать вариант покупки жилья в коммуне Нуази-ле-Гран (Noisy-le-Grand), расположенной в восточном пригороде столицы: отсюда до центра города всего 15,2 км. Здесь проживают свыше 63 тыс. человек, среди которых немало иностранцев: Нуази-ле-Гран стал домом для выходцев из Сенегала, Мали, Кот-д’Ивуара, Китая, Вьетнама, а также граждан Румынии, Болгарии и России.
В коммуне расположены несколько высших учебных заведений, среди которых Консерватория искусств и ремесел, а также Высшая школа электроники и электротехники. Здесь работает один частный и два государственных лицея, а также 5 колледжей, один из которых назван в честь писателя и летчика Антуана де Сент-Экзюпери.
Нуази-ле-Гран обслуживается 2 линиями «Сети экспрессов региона Иль-де-Франс», также сюда ведут 12 автобусных маршрутов. Так что добраться до Парижа не составит труда: дорога займет около 15–20 минут.
В Нуази-ле-Гран приобрести квартиру можно по довольно демократичной цене. Так, трехкомнатные апартаменты площадью 60 м² в доме 1958 года постройки обойдутся в 189 тыс. евро, почти в 3 раза дешевле, чем в Париже.
В 11,5 км от центра Парижа у реки Марна расположилась коммуна Кретей (Créteil) — юго-западный пригород французской столицы. Здесь находится Римско-католическая епархия, Университет Париж XII, а также стадион и база футбольного клуба, выступающего в Лиге Националь. В городе работает более 4 тыс. компаний, в которых трудятся около 50 тыс. специалистов. Здесь находится офисы System U, Pernod Ricard, Phoenix Pharma и другие.
Желающим поселиться в Кретее придется заплатить порядка 150–200 тыс. евро за небольшую квартиру. Уютные двухкомнатные апартаменты площадью 49 м² в жилом комплексе с теннисным кортом и парковкой продаются за 199 тыс. евро. Дом площадью 90 м² с 2 спальнями, гостиной и рабочим кабинетом можно купить за 374 тыс. евро.
В 16 км от центра Парижа, в северном пригороде столицы, расположилась коммуна Сарсель (Sarcelles). Большинство зданий были возведены здесь в период с 1949 по 1974 годы, до сих пор около 30 % местной территории не застроено. На окраинах города преобладают сельские пейзажи с обилием частных домов. Стоит отметить, что только треть населения коммуны имеет жилье в собственности, остальные же селятся в съемных апартаментах.
Квартира в городе стоит от 130 тыс. евро. Трехкомнатные апартаменты площадью 69 м² с 2 спальнями и балконом продаются за 174 тыс. евро. В доме есть лифт и подземный гараж. В квартире сделан хороший ремонт, все комнаты меблированы.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
