Представить на начальных этапах реализации, как будет выглядеть коттеджный поселок после окончания строительства, бывает довольно сложно. Разумеется, девелоперы показывают покупателям 3D–визуализацию домовладений, генеральный план поселка, графические изображения с инфраструктурой и въездной группой. Однако всегда присутствует некий риск, что красивые картинки так и не воплотятся в реальность: к примеру, фасады будут не той фактуры, или дороги окажутся слишком узкими. Такие случаи действительно встречаются, но все же есть в Подмосковье поселки, в которых сроки и качество строительства полностью отвечают заявленным планам. «Юсупово Life park» не первый раз становится «Поселком месяца», и уже сейчас можно убедиться в том, что построенные секции таунхаусов и здание въездной группы в точности соответствуют 3D –макетам.
Позитивным моментом является и близость «Юсупово» к подмосковному Домодедово, где расположены железнодорожная станция, крупный торговый центр «Торговый квартал», рестораны и кафе, боулинг, кинотеатр, различные магазины и службы быта, а также школы, больницы и детские сады. Так что, «Юсупово Life park» отличается удачным расположением относительно крупного подмосковного города, однако такое соседство не вредит уединенной загородной жизни.
«Юсупово Life park» является мультиформатным проектом: здесь можно приобрести земельные участки, участки с подрядом или таунхаусы. В настоящее время большая часть участков реализована, но у покупателей еще есть возможность купить землю, чтобы начать строительство дома в нынешнем году. Тем более, для этого созданы все условия: уже проложена большая часть инженерных коммуникаций, сейчас укладывается асфальт и устанавливается бортовой камень.
Таунхаусы также можно пробрести на выгодных условиях. Так, при покупке участков и таунхаусов можно воспользоваться ипотекой от Связьбанка или Сбербанка, как в Москве, так и в Московской области. Также доступна рассрочка от застройщика и действуют специальные условия на покупку пяти таунхаусов до 1 июня. Кроме того, в поселке реализуются таунхаусы с мансардой. Стоимость квадратного метра на дополнительном мансардном уровне значительно ниже, чем на обычном этаже. Поэтому средняя цена «квадрата» в такой сблокированной секции окажется ниже, а общая площадь – больше.
Чтобы существенно облегчить процесс создания дизайн-проекта, а в дальнейшем и ремонта таунухауса, застройщик со своей стороны предлагает разнообразный набор уже готовых планировочных решений. Также можно бесплатно воспользоваться консультацией дизайнера, а по желанию - заказать услугу подготовки полного дизайн-проекта купленного таунхауса.
Сейчас цены на таунхаусы 100 кв. м начинаются от 5,7 млн. рублей. При этом несколько лотов можно купить по спецпредложению - до 1 июня 2014 года их стоимость составляет 5 028 500 рублей. Стоимость участков для строительства индивидуального дома составляет от 360 до 600 тыс. рублей за сотку.
Убедиться в том, что в поселке придерживаются высоких стандартов качества как строительства и отделки, так и обслуживания клиентов, можно, посетив офис продаж. Клиент знакомится с поселком и принимает решение о покупке в просторном помещении, с террасы которого открывается вид на «Юсупово Life park». За чашкой чая можно пообщаться с менеджером отдела продаж, получить исчерпывающие ответы на любые вопросы, а также изучить документацию на проект и посмотреть фотографии со строительных площадок.
В настоящее время «Юсупово Life park» продолжает сотрудничество с Константиновской средней общеобразовательной школой, которая расположена в 4 километрах от поселка. С образовательным учреждением подписан меморандум о сотрудничестве, благодаря чему дети, проживающие в поселке, смогут посещать данную школу. Управляющая компания организует доставку детей до места учебы и обратно на специальном автобусе.
Что касается социальной инфраструктуры внутри поселка, то она будет включать детский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортивные и детские площадки. Помимо этого, сейчас прорабатывается вопрос об открытии в поселке развивающих секций и кружков. С будущими жителями налажена обратная связь, чтобы максимально учесть их интересы и предпочтения.
К концу года в планах застройщика, компании «Лэндлоджик», сдать первую очередь таунхаусов, поэтому многие покупатели смогут справить новоселье уже в начале 2015 года. По сути, таунхаусы в «Юсупово Life park» являются реальной альтернативной трехкомнатной квартире в новостройке в том же Домодедово. Между тем, при сопоставимой цене преимущества таунухаусов очевидны. Это и приусадебный участок, и социальная однородность, и отсутствие угрозы затопления соседями сверху, и большая площадь самого жилья.
Коттеджный поселок «Юсупово Life park»
Местоположение: Симферопольское шоссе или трасса «Дон», 24 км от МКАД
Схема продажи: прямые договоры купли-продажи
Размеры участков: от 8 до 23 соток
Площадь таунхаусов: 100-163 кв. м
Стоимость таунхаусов: от 5,7 млн. рублей
Стоимость участков: от 360 тыс. рублей за сотку
Безопасность: круглосуточная охрана, внешнее ограждение по периметру, система видеонаблюдения.
Коммуникации: электроснабжение — 10 кВт на участок; водоснабжение - с отводом (1м) в границы участка; центральная канализация - колодец с запорной арматурой на границе участка; газификация; внутрипоселковые дороги и тротуары с асфальтобетонным покрытием.
Инфраструктура: детские, спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, баскетбольная и волейбольная площадки, теннисные корты и площадка для настольного тенниса, каток, лыжня, скейтпарк, роллердром, скалодром и трасса для маунтинбайка
Веб-сайт
Тел: +7(905)50-344-50
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+