Статьи о интервью

«Отсутствие схем финансирования — благо для современного рынка»

По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов Петербурга и консалтингового центра «Петербургская недвижимость» на петербургском рынке коттеджного строительства в процессе реализации находится 208 проектов. Несмотря на большое количество заявленных проектов, эксперты отмечают, что многие застройщики отказываются от строительства домов и предпочитают реализовывать земельные участки. О сложившейся ситуации на рынке, о самых значимых проектах и о ходе продаж Cottage.ru побеседовал с аналитиком Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Дмитрием Сперанским

«К каждому проекту я отношусь как к ребенку»

Подавляющее большинство населения страны привыкло ругать кризис, даже если экономические трудности не затронули ругающего лично. А ведь если бы не кризис, откуда бы мы узнали, что можно строить коттеджи дешевле, но без ущерба качеству? Что покупатель – тоже человек, и он не будет «хавать» все без разбора? Что рост спроса – это не всегда хорошо? Впрочем, многие этого не знают и до сих пор. Владимир Воронин, президент Финансово-строительной корпорации «Лидер» и Cottage.ru решили взять на себя просветительскую функцию

«Российские компании стали по качеству не уступать финским»

Александр Дубовенко, директор по развитию и совладелец компании Good Wood - одного из лидеров на рынке деревянного домостроения, - уверен, что отрасль вышла из кризиса. По его словам, москвичи перестали экономить и вновь готовы строить свои «мини-дворцы»

«Сделки сегодня созревают долго»

Многие эксперты утверждают, что рынок загородной недвижимости Ленинградской области преодолел кризис, покупатели вернулись на рынок, количество сделок растет, а наибольшую активность сегодня демонстрирует вторичный рынок. О том, так ли это на самом деле, о последних тенденциях рынка Ленобласти и его перспективах, о покупательских предпочтениях Cottage.ru побеседовал с Людмилой Юшиной, руководителем направления загородной недвижимости АН «Прогаль»

«Без грамотного управления в поселках без подряда воцарится хаос»

Увлечение игроков рынка загородной недвижимости участками без подряда достигло апогея. Эксперты прогнозируют «шанхаи» там, где до кризиса должны были появиться организованные коттеджные поселки. Максим Лещев, генеральный директор «Гео Девелопмент», считает, что решение застройщика продавать участки без подряда не вредит концепции проектов

«Мы не хотим стать 615-ым поселком в Подмосковье»

Владелец группы компаний «Партнеры земли» Валерий Шумилин оптимистично настроен на будущее. В рамках проекта «Новый пригород» девелопер планирует построить 40 малоэтажных поселков в регионах России. Осваивать подмосковную землю девелопер не хочет – конкурировать на уже занятом рынке не имеет смысла

«Любой домовладелец с Рублевки позавидовал бы жителям Речника»

На западе Москвы продолжается полномасштабная оборона садового товарищества «Речник». Жители, чьи дома сносятся по решению суда, выдумывают все новые способы отстоять свое имущество от приставов – начиная баррикадами на въезде в поселок и заканчивая угрозами самосожжения. Мы опросили представителей обоих сторон этих боевых действий, чтобы выяснить, каким образом можно разрешить конфликт

«В мире немного людей, которые действительно что-то создают»

Строительная компания «Капитал Груп» и голландский архитектор Эрик Ван Эгераат в конце сентября заключили мировое соглашение, положив конец пятилетнему спору об авторских правах на проекты комплекса «Город Столиц» и коттеджного поселка Barvikha Hills. Изначально общая сумма денежной компенсации за архитектурные проекты составляла $4,3 млн., однако стороны договорились о меньшей сумме. В интервью Cottage.ru Эрик ван Эгеррат но обсудил ситуацию на рынке загородной недвижимости и предложил решение проблемы пробок в Москве

Заложник земли Рузской

Офис Василия Бойко располагается в бизнес-центре на территории АРЗ-3, который после ареста главы «Вашего финансового попечителя» пытались захватить рейдеры. Тесные коридоры бывшей промзоны заставлены (стены уже заняты картинами) репликами фотографий Николая второго и его семьи. Василий Бойко в белом костюме с малахитовым крестом на лацкане оживленно рассказывает о коммерческой недвижимости, продажах продукции «Рузского молока» и о новом православном культурном центре на Дмитровке. О загородном девелопменте пока ни слова

Деревянная отдушина алюминиевого олигарха

Своим появлением компания «Вуокатти Русь» обязана владельцу «Базового элемента» и «Русского алюминия» Олегу Дерипаске. Компания начала свою деятельность в России со строительства охотничьих усадьб и корпоративных баз отдыха. Вскоре из «Вуокатти» решили сделать предприятие полного цикла. Но стратегия оказалась провальной. Дерипаска отказался от «наполеоновских» планов и сменил менеджмент. Нынешний гендиректор компании Николай Калинин попытался убедить Cottage.ru в том, что «Вуокатти Русь» выходит на массовый рынок не только из-за кризиса

Без отрыва от реальности

Какими стали финансовые рынки после острой фазы кризиса, рассказывает руководитель регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), член Наблюдательного совета Гражданского жилищного форума Павел Иванов

Неудобный дом хуже тесной обуви

При строительстве дома своей мечты мы погружаемся в пучину информации, запутываемся в терминах, впадаем в транс при виде красивых картинок. С каждым днем мы все дальше от получения удовольствия и ближе к растерянности. Типовые и уникальные проекты — в чем разница? Может быть легче воспользоваться чужим опытом и хорошей идеей? Или пойди до конца и реализовать свои собственные фантазии?

Что нам стоит дом построить?

Обзавестись собственным загородным домом, перебраться подальше от столичного шума и суеты – кто из москвичей хоть раз не задумывался об этом? Для многих кризис сделал эту мечту несбыточной. Но для тех, чьи финансовые позиции не слишком пошатнулись, самое время задуматься о покупке или строительстве дома. Какой из вариантов избрать, можно ли построить дом самостоятельно, на чем сэкономить, как уберечься от ошибок и разочарований, рассказывает генеральный директор компании «Форесткомстрой» Регина Гусова.

«Строительство большинства коттеджных поселков в Сочи заморожено»

Кризис — время для новых проектов

Мудрые жители Поднебесной испокон веков были уверены в том, что нестабильные времена для одних представляют угрозу, а другим дают шанс проявить себя в новом качестве. По всей видимости, такого же мнения придерживаются и руководство компании AMDEX Group, которое в начале апреля заявило о выводе на рынок нового агентства недвижимости. Cottage.ru встретился с Сергеем Бозриковым, заместителем генерального директора AMDEX Group, и Алексеем Пашигоревым, управляющим партнером компании Amdex Estate, для того, чтобы выяснить, почему новый проект был запущен именно сейчас.