Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
В первую очередь из-за безопасности моих детей, поскольку в городе, сами понимаете, другая история. У нас в Барвихе хорошо охраняемая территория – с утра до вечера дети могут быть на улице. Это первое. За городом хорошо спишь и высыпаешься полностью, восстанавливается организм после шумного мегаполиса. Другой плюс – это очень развитая инфраструктура поселка, да и вообще всей Рублевки в целом, если сравнивать с другими направлениями.Есть ли минусы проживания в таком месте?
Конечно же, большой минус - это транспортная загруженность, на которую уже не хватает нервов и времени. И я бы не сказал, что очень много зелени. Не достает водного пространства. Таким образом, в элитных поселках Рублевки плохо ощущается настоящая жизнь на природе. Вот 50-80 км от Москвы – это да, там есть хорошие природные ресурсы. В этом плюс Новой Риги, Дмитровки и Калужки.Вы планировали изначально купить дом в Барвихе?
Да нет. Я начал искать жилье 4 года назад и после рассмотренных вариантов остановился на доме в Барвихе от компании МИЭЛЬ, в которой я работал в то время. Меня устроило все: и цена, и расположение, и инфраструктура, но в первую очередь то, что это Рублевское шоссе. Дом был продан под чистовую отделку. На обустройство дома я потратил не очень большое количество времени – всего девять месяцев. Это учитывая 3 этажа нашего дома.Были ли сложности?
Проблемы возникли в дизайне. Хотя мы делали все своими руками, но я бы посоветовал всем, кто начинает строить дом обратиться в дизайнерское бюро. Поскольку будет ощутимая экономия средств, пространства и сил.Как вам обслуживание в поселке?
На самом высоком уровне. У нас есть свой 24 часовой сервис, куда можно обратиться в случае эксплутационных проблем. Да, это стоит каких-то денег, но плюсов все же больше.Ожидают ли Рублевку перспективы развития?
Я сомневаюсь, что Рублевка будет все популярнее и популярнее. Она уже достигла своего пика. Даже цены на жилье будут на одном уровне, при незначительном росте. Сказываются и места под застройку, которых совсем не осталось – дом стоит на доме. Дома огромные – участки маленькие. Думаю, как я уже говорил, перспектива за Новорижским, Дмитровским и Калужским направлением.
Периодически такие желания возникают: выматывает путь с работы до дома. Идеальное место там, где ты работаешь. Я бы с удовольствием пожил бы на Цветном бульваре, поскольку до нашего офиса подать рукой.Роман, с вашего позволения перейдем к профессиональной теме. На рынке недвижимости вы работаете почти 15 лет, имеете большой опыт. Почему вы решили уйти из компании МИЭЛЬ-Недвижимость, в которой вы занимали пост Председателя Правления?
Причина ухода была в профессиональном росте. Захотелось внутренней свободы и делать все, как ты считаешь нужным. Я давно планировал открыть свою брокерскую компанию, но не было подходящего момента, вопрос времени…У Вас есть диплом MBA. Помог ли он вам эффективней работать?
Безусловно. Самое важное, что дает МВА – это уверенность в себе. Плюс я получил новые знания, совместив со старым опытом работы в недвижимости. Самое главное в этом бизнесе - умение работать в команде.По поводу команды - Вы набрали профессиональных сотрудников с опытом работы от 5 до 10 лет…
Я бы не сказал, что я кого-то набирал… Все получилось как-то само собой. Все кто знал меня, поверили в мои силы и пришли ко мне работать, что очень приятно.Что не хватает брокерам на рынке недвижимости?
Для начала нужно отметить, что есть топ-брокеры и обычные брокеры. Первые, это игроки-звезды рынка недвижимости, их всего лишь 20% на рынке, они приносят 80% прибыли компании. Им не хватает времени и знания новых технологий, чтобы обслуживать быстрее и больше клиентов. К слову, в США брокеры совершают 360 сделок в год, нам же пока далеко до таких цифр.
Последние, обычные брокеры, их 80%, но они приносят прибыль в размере 20%. Чего им не хватает? Многие считают, что клиентов. Но на самом же деле, они пока не научились качественно обслуживать клиентов.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
