Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Бум коттеджного строительства пришелся на начало 2000-х годов и длился вплоть до 2014 года: стабильное состояние экономики, отсутствие каких-либо социальных потрясений, мода на загородный образ жизни. В это время в девелопмент лезли все кому не лень, даже с полнейшим отсутствием опыта в сфере. Застройщики штамповали одинаковые убогие коробки, не думая о функциональности и внешней эстетике. Результат — “смерть” от отсутствия спроса.
Зачастую стройка начиналась до получения всех необходимых разрешительных документов. “Под честное слово” местной администрации. И сразу же открывались продажи. В итоге, власть менялась, прежние договоренности пропадали, стройка замораживалась, а люди оставались обмануты.
Многие девелоперы ошиблись в финансовых ожиданиях от продаж. Когда стали понимать, что покупатель не готов платить за их продукт заявленные деньги, пошли по пути удешевления за счет “поселковых благ”: не построили магазины, дет.сады, фитнес-центры, детские площадки... Это привело к тому, что от проживания в этих поселках люди отказались.
Ряд поселков построен на севере Московской области, у большой воды. Отличительная особенность — возможность использовать яхты и заниматься водными видами спорта. Но жилыми являются меньше половины, так как в нашем климате использовать яхты можно 2 месяца в году. В остальное время, ты просто платишь за их содержание. А просто так платить не хочется.
Мода на дворцы быстро прошла. Люди стали считать деньги. Дома по 1000 метров оказались не актуальны, и поселки с такими лотами стоят пустые.
Безусловно, есть застройщики, которые построили классные коттеджные поселки и сдержали все свои обещания.
Больше всего в этой истории жалко людей. Людей, которые поверили застройщикам и купили дом в поселке, а он перешел в разряд “умерших”. Продать такой дом сегодня, скажу честно, практически невозможно.
Единственный вариант, который я вижу, объединяться жильцам и самим создавать «блага цивилизации».
Еще больше статей в инстаграме Ильи.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
