Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Стоимость ежемесячного обслуживания дома и инфраструктуры коттеджного поселка зависит от класса поселка, площади дома и количества услуг от управляющей компании. Самая низкая стоимость обслуживания поселка в Подмосковье – 10 тысяч рублей, пишет РБК. Но цены могут составлять и 150 тысяч рублей в месяц.
Главная статься расходов в поселках эконом-класса – содержание инженерной инфраструктуры поселка и мест общего пользования. Жители платят за вывоз мусора, за охрану территории, за уборку листьев и так далее.
Второй пункт трат – это оплата газа, электроэнергии, водопровода и канализации. Если центрального водопровода нет, а жители пользуются скважиной, то за воду счета не приходят. Но если канализации нет, а у домов установлены септики, то за их регулярный вывоз тоже нужно платить.
В поселках комфорт-класса в счет добавляются содержание улиц в чистоте, уличное освещение, уход за парками и детскими площадками. А в поселках премиум-класса жители также платят за круглосуточное дежурство электриков, сантехников и большое количество охранников. Озеленение в поселках элитного класса требует регулярного ухода, поэтому жители будут платить еще за садовников. Также в премиум-поселках есть теннисные корты или поля для гольфа, за обслуживание которых тоже начисляется плата.
Самой затратной услугой является охрана. В поселках может быть до трех постов охраны для основных дорог и пожарных проездов. В смену дежурят 2-3 человека на каждом посту, то есть в смену нужно оплатить работу 6-9 человек.
Кроме того, ежемесячная плата за видеонаблюдение для всего поселка составляет от 200 тысяч рублей. Поселки договариваются с ЧОПами, а стоимость обслуживания делится между всеми жителями поселка.
Много тратят жители поселков на зарплату сотрудникам. Плата за работу управляющего может доходить до 100 тысяч рублей в месяц, а если в штате есть электрики и сантехники, то стоимость содержания штата работников может доходить до 500 тысяч рублей в месяц.
В элитных поселках есть дополнительные услуги, за которые тоже нужно платить каждый месяц. Например, небольшой зоопарк или эллинг яхт, спортивные центры или даже собственный аэродром. За содержание и обслуживание таких привилегий жители платят дополнительные десятки тысяч рублей.
В среднем жители поселков комфорт-класса платят за обслуживание 10-15 тысяч рублей каждый месяц. Жители элитных последков – 50-100 тысяч рублей ежемесячно. Цены на обслуживание растут за год в среднем на 10-15%. Плата зависит от размера дома. Владельцы больших домов, площадь которых превышает 300 квадратных метров, зачастую платят больше 150 тысяч рублей ежемесячно.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
