Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Когда столичные власти приняли решение расширить границы города, они заверяли – «новая» Москва будет преимущественно малоэтажной. По факту, мало- и среднеэтажные проекты на присоединенных землях строятся, однако их все же меньше, чем стандартных высоток. Между тем, преимущества таких жилых комплексов очевидны: удобство городской жизни в сочетании с хорошей экологической составляющей, меньшая плотность застройки, приятный архитектурный облик. Портал Cottage.ru выяснил, в каких малоэтажных проектах «новой» Москвы продаются самые доступные квартиры*. Обзор составлялся исходя из минимальной конечной стоимости однокомнатной квартиры или студии в данных новостройках.
Новый эко-район «Борисоглебское» возводится в Троицком административном округе, в поселении Новофедоровское. По сравнению со своими «соперниками» по обзору, данный проект отличается достаточно большой удаленностью от МКАД – целых 35 км.
Площадь участка под застройку составит 120 гектаров, в скором времени здесь будет построено 219 трехэтажных жилых домов. Площадь квартир в проекте варьируется от 33,6 до 73,95 кв.м.
Преимуществом «Борисоглебского» можно считать планы застройщика по возведению собственной инфраструктуры: эко-район будет обеспечен всем необходимым, включая 2 школы, 3 детских сада, спортивно – оздоровительный комплекс, торговый центр, многофункциональные центры общественно-делового назначения, православный храм имена Бориса и Глеба.
Расположение – 35 км от МКАД по Калужскому шоссе
Сдача корпуса – 2 квартал 2015 года
Девелопер - Строительная компания ЮНИТИ
Цена за кв. м – 46,72 тыс. рублей
Жилой комплекс комфорт-класса «Марьино Град» в настоящее время находится в средней стадии готовности, сдача домов будет осуществляться примерно через год. Новый микрорайон будет состоять из 22 четырехэтажных монолитно-кирпичных корпусов, выполненных в едином архитектурном стиле.
Малоэтажный жилой комплекс окружен массивом хвойного леса и рекой Незнайкой, что, скорее всего, уже в ближайшем будущем станет редкостью для «новомосковских» проектов на таком удалении. Добраться до микрорайона можно по двум трассам, в том числе Калужскому шоссе, которое обещают начать реконструировать в скором времени.
Поскольку «Марьино Град» строится вблизи поселка Марьино, здесь не будет возводиться собственная инфраструктура. Жители поселка могут добираться до поселка Марьино, где уже сейчас функционируют школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины и кафе.
Примечательно, что на сайте комплекса стоимость данной квартиры указана как 1,997 млн. рублей. Дело в том, что за оформление взимается комиссия 1,5%, так что конечная цена квартиры составит 2,27 млн. рублей.
Расположение – 12 км от МКАД по Киевскому шоссе
Сдача корпуса – середина 2015 года
Девелопер – «МарьиноСтрой»
Цена за кв. м – 81,9 тыс. рублей
Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» возводится в пойме реки Десны. На территории также находится лесной массив. За зеленые насаждения можно не переживать, поскольку они имеют статус «земли лесного фонда» и законодательно защищены от вырубки или застройки.
Территория комплекса площадью 19,62 га состоит из участков под малоэтажную застройку, а также включает в себя обширную общественную зону и инфраструктуру. В настоящее время минимальные по цене квартиры первой очереди уже распроданы, поэтому в обзоре речь идет о предложении, которое будет сдано в 3 квартале 2015 года (2 очередь).
Жилые корпуса оборудованы всеми видами коммуникаций: водопроводом, канализацией, электроснабжением, газоснабжением, связью и сигнализацией. Предусмотрено отопление от индивидуальных источников - настенных газовых 2-контурных котлов.
Расположение – 11 км от МКАД по Калужскому шоссе
Сдача корпуса – 3 квартал 2015 год (2 очередь)
Девелопер – ГК «Весна-Лэнд»
Цена за кв. м - 82,857 тыс. рублей
Загородный жилой комплекс «Остров Эрин» строится в 26 км от МКАД, вдоль реки Пахры и в окружении леса. Первая очередь уже построена, остались последние предложения квартир в малоэтажных корпусах. Также есть квартиры с полной отделкой «под ключ».
Добраться до поселка можно по Калужскому и Варшавскому шоссе. В 3,5 км от «Эрина» расположен Троицк, где имеются все необходимые объекты социальной и развлекательной инфраструктуры. Собственная инфраструктура поселка включает торговый центр, супермаркет, детский сад, школа, пляж, спортивные сооружения и площадки для выгула собак.
Расположение – 26 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе
Сдача корпуса – 2 квартал 2014 года
Девелопер – ЗАО «Софьино-70».
Цена за кв. м - 65,93 тыс. рублей
Проект Экопарка «Горчаково» подразумевает строительство 18 домов высотой от трех до пяти этажей. Все они возводятся из керамических крупноформатных блоков (наружные стены облицовываются кирпичом). В цену квартиры входит индивидуальное отопление (газовый котел) и другие коммуникации. Также предусмотрены: круглосуточная охрана, городской телефон, развитая инфраструктура, благоустройство парковой зоны, включающей в себя более 30 тыс. кв. м зеленых насаждений и прогулочную набережную.
В шаговой доступности будут работать аптека, раздаточный пункт детской молочной кухни, приемная врача, группы пребывания для детей дошкольного и школьного возраста, торговый центр, паркинг, гостевые парковки, спортивные и детские площадки, зоны отдыха с пешеходными и велосипедными дорожками. Помимо этого, через дорогу от Экопарка расположены муниципальный детский сад и школа, а также продуктовые и другие магазины Троицкого административного округа.
Расположение – 26 км от МКАД по Киевскому шоссе
Сдача корпуса – 3 квартал 2014 года
Девелопер – «Межрегиональная Инвестиционно-Строительная Компания» (ООО «МИСК»).
Цена за кв. м - 70,92 тыс. рублей
*Данные на 14 мая, информация получена из отделов продаж данных комплексов
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
