Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Плюсы и минусы нестандартного дома
В то же время недвижимость - область разума и осторожности, особенно, когда мы выбираем семейный дом или дачу. Время трезво рассмотреть плюсы и минусы необычных домов.
Практически все недостатки упираются в новизну и необкатанность таких технологий. Первый минус - это сложность проектирования. Для этого потребуется редкий специалист, компетентность которого проверить сложно.
Второе: почти все в строительных фирмах заточено под прямые углы и стандартные размеры. В том числе двери и окна. Поэтому в доме с отличающимися промерами или оригинальной формой их придется делать на заказ. Это обойдется дороже.
Многие технологии пришли к нам из-за рубежа. Несмотря на некоторое время отечественной «обкатки», белые пятна все еще остаются. Так что ваш проектировщик и строители могут экспериментировать прямо на вас. Климатические условия в стране происхождения также могут отличаться от наших.
Неожиданная архитектура может подарить вам неожиданные расходы. На нестандартные дома нет разработанных смет в открытом доступе.
Дома необычной формы или из редких материалов мало кто умеет строить. А хорошо строить - еще меньше. Вполне вероятно, что специалистов по конкретной технологии. может не оказаться в вашем регионе.
Согласовывать редкое строение, скорее всего, тоже придется долго и с приключениями. В большинстве местностей существуют нормативы, в которые инновации могут не вписаться.
Продать нестандартные дома сложно. На них практически нет потока покупателей - нужно искать единомышленника, причем платежеспособного.
Из плюсов экспериментирования с формой и материалами дома можно отметить, в первую очередь, привлечение внимания к вашей персоне - как в семейном кругу и среди приятелей, так и в самом поселке. Не исключены ситуации, когда к вашему дому будут водить экскурсии.
Кроме того, вы получаете возможность решить специфические задачи, которые стоят перед вами при постройке дома или использовать материалы, которые у вас уже есть.
Какими могут быть необычные дома?
Отметим некоторые необычные типы домов, которые сейчас можно встретить на российских просторах.
Дом из контейнера
Морские или ж/д контейнеры в качестве жилых помещений встречаются все чаще. За рубежом их строят уже давно. Контейнеры для жилья можно купить в готовом виде – с утеплением и всеми коммуникациями. Иногда домики строят из нескольких контейнеров, в зависимости от габаритов самого участка и желаемой величины постройки. Их можно объединять, убирая стенки, вырезать окна, двери, создавать многомодульные конструкции по индивидуальным запросам.
Купольные дома
На территории нашей страны есть некоторое количество компаний, которые предлагают дома в форме купола с сотовой структурой конструкции. Можно найти услуги по установке такого домика под ключ. Внутри у него обычно единое пространство без перегородок, которое можно планировать по своему вкусу. Производители подчеркивают легкость строения и возможность использования упрощенного фундамента. Правда, на практике часто оказывается, что куполу нужно дополнительное утепление, что утяжеляет стены. Фундамент при этом понадобится обычный.
Дом из бросовых материалов
Дома со стенами из «суперэкологичных» материалов, таких как соломенные тюки, бутылки и поленья в глине периодически мелькают в новостях и рассказах знакомых. Сторонники агитируют новичков, упирая на дешевизну, теплые стены и отсутствие вреда природе. При этом надо помнить, что «природные» дома часто и правда минимально выключены из природных циклов. Жуки, мыши и другие гости будут жить в натуральных стенах с удовольствием - только дай слабину.
Быть владельцем самого знаменитого дома в поселке, про который рассказывают проезжающим, иногда лестно. Но слава преходяща, а жить в «арт-объекте» придется все время. И ремонтировать его при износе.Так что подумаешь - а может, поселок от застройщика со стандартными домами и «управляйкой» - не такое уж зло?
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
