Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Эта форма жилища возникла в первые годы существования автомобилей и произошла от обычного дома на колесах. Это был простой и недорогой способ обзавестись временным загородным домом. Так появились первые мобильные дома в Великобритании. В 1950-х годах такие трейлеры начали продавать в качестве постоянных домов в Северной Америке. Первоначальный смысл покупки такого дома создавала их низкая стоимость по сравнению со строительством обычного жилья. Эти прицепы имели прямоугольную форму, а не аэродинамическую, и были сделаны из предварительно окрашенных алюминиевых панелей. Меньшие из них можно было доставить на место на машине, но для больших требовался специальный эвакуатор.
В течение 1960-х и 1970- х годов количество передвижных домов увеличивалось, что сделало их практически «неподвижными». Сегодня эти дома построены на заводе, доставлены на выбранную землю и остаются там навсегда. В некоторых штатах США и Канады мобильные дома облагаются налогом, как недвижимость, в других - нет, в зависимости от того, остаются ли оси и колеса на месте или сняты. Во всех случаях передвижной дом стоит на сваях и окружен юбкой, которая закрывает пространство под домом.
Вопреки своему названию, так называемые «мобильные дома» в США предназначены не для путешествий, а для легкой и быстрой установки в выбранном месте. Это способ сэкономить, поселиться там, куда не доходит строительная техника или быстро возвести жилище, когда ждать совсем некогда. Что-то вроде уже собранного домокомплекта. При необходимости, такой дом можно перевезти несколько раз, но, как и мебель, которую таскают с квартиры на квартиру, развалиться он может в самый неподходящий момент.
Часто такие дома строят дома стоят в месте, называемом Mobile home park. Таких парков на территории США много. Вся земля парка принадлежит одному владельцу, а каждый хозяин мобильного дома платит арендную плату. Сюда прибавляется плата за мусор, воду, канализацию, и тому подобное. Условия зависят от владельца земли.
В США ежедневно производится более тысячи зданий такого типа. Мобильные дома североамериканского типа дешевы, комфортабельны, имеют простую архитектуру и полностью готовы для проживания, включая мебель. Подключение дома к локальным коммуникациям происходит всего за пару часов. Таким домам не нужен дорогостоящий бетонный фундамент, поскольку они могут монтироваться на винтовых сваях.
В 2016 году двадцать миллионов американцев жили в передвижных домах, 23% из которых были пенсионерами, по сравнению с девятью миллионами в 1975 году.
Что же такое мобильный дом?
Мобильный (переносный) дом – конструкция на прочном каркасе, состоящая из нескольких секций. Обычно они одноэтажные, для удобства перевозки и для того, чтобы дому не понадобился капитальный фундамент. Заказчик может заселяться в новый, полностью оборудованный дом сразу после его приобретения.
Аналогом американских мобильных домов в нашей стране можно считать оборудованные жилые вагончики. Из-за сурового климата и низкого престижа они не получили большого распространения в нашей стране.
Мобильное жилье в разных регионах мира может принимать интересные и необычные формы. Так, например, большое количество кочевников в засушливых районах центральной Азии до сих пор предпочитает жить в юртах. Большие стоянки юрт можно найти возле городов и поселков в Монголии, Казахстане, Калмыкии. Такой дом является действительно домом для путешественника - юрты можно разбирать и собирать множество раз. Все современные удобства легко устанавливаются в юрте. Существуют даже юрты, которые делятся внутри на комнаты перегородками.
Плюсы передвижных домов
- Удобная комплектация. Здесь есть все и сразу. Здесь есть даже окна и двери.
- Еще один плюс, который частично вытекает из предыдущего - экономия и возможность сразу точно рассчитать свои расходы.
- Экономия времени
- Вам не нужно будет ждать месяцы или годы, чтобы заселиться в собственный дом.
-Нет грязи и беспорядка на участке. Это может быть особенно важным, если вам важно сохранить участок неизменным.
-Мобильный дом могут разрешить поставить там, где не разрешено капитальное строительство.
-Некоторые мобильные дома можно расширять постепенно, добавляя новые секции.
А теперь о минусах:
- Иногда цена за аренду может быть высокая. Зависит от места проживания. Этот минус можно «регулировать».
- Возможно, придется столкнуться с проблемами при перевозке дома по плохим дорогам.
- Эти трейлеры или дома очень уязвимы для ветра, и значительная часть смертей во время прохождения торнадо или ураганов приходится на районы передвижных домов.
В Россия идея мобильных домов сейчас на подъеме. Множество фирм предлагают свои услуги по установке домов. Три основных стиля, которые пользуются популярностью - классические, хай-тек и барн. На данный момент основная клиентура компаний, устанавливающих мобильные дома в России - владельцы кемпингов, глэмпингов и молодежь, открытая к новому. Цена, сравнимая с хорошим капитальным домом в провинции, пока не позволяет явлению стать по-настоящему массовым.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
