Как законсервировать дом на зиму

07 октября 2022

16+

Если вы не живете зимой в своем загородном доме, перед вами станет задача сохранить его до весны в неизменном виде. Казалось бы, запри дом и езжай - но время не стоит на месте и некоторые процессы в домовладении могут идти и без вас. Там могут похозяйничать мыши, мороз или, не дай Бог, плесень. Чтобы предотвратить нежелательные изменения, дом на время вашего отъезда нужно законсервировать.

Прежде всего, чтобы обрисовать себе «поле боя» и ничего не забыть, осмотрите дом изнутри и снаружи с карандашом в руке. Пометьте в списке все, что вам необходимо будет сделать. Так вы не забудете ничего критичного.

Процесс консервации дома на зиму состоит из нескольких этапов.

Вода

Необходимо перекрыть всю воду снаружи дома, на приусадебном участке. Затем перекрыть главную точку ввода воды на участок. Если этого не сделать, оставшаяся в трубах вода после наступления морозов может замерзнуть и разорвать трубы.
Открыть в доме все краны и слить оставшуюся воду. Жителям районов с сильными морозами стоит задуматься о том, чтобы осушить туалеты, расширительный бак и водонагреватели.
Если у вас есть бассейн, не забудьте слить воду и из него. То же касается фонтанов и любых других емкостей со стоячей водой, кроме природных прудов.
Проверьте на наличие воды посудомоечную машину, холодильник (после разморозки и отключения от сети) и стиральную машину.
Термостат на системе отопления нужно отрегулировать таким образом, чтобы оставшегося тепла хватало для прогрева и просушки дома, иначе в углах могут появиться изморозь и плесень.
Тщательно проверьте крышу - не течет ли она. Если этого вовремя не заметить и оставить здание с текущей крышей в зиму, по весне можно получить очень неприятный сюрприз. За время отсутствия человека и плесень успеет развиться, и доски подгнить, и потолок испортиться.
В районах с с особо влажным климатом стоит установить внутри дома датчик влажности, а также позаботиться о способах ее понижения.

Защита от огня

Отключите все электроприборы от сети и слегка отодвиньте их от стен. Это снизит риск пожара и порчи техники.
Перекройте подачу газа к кухонной плите и колонке, а также газовым очагам.
Легковоспламеняющиеся жидкости и бумагу без присмотра лучше вообще не хранить, но если придется, выберите для них наиболее безопасное место, вдали от деревянных поверхностей и проводки.

Уборка

Полностью очистите и вымойте холодильник и морозильные камеры.Оставлять продукты на зиму в морозильной камере в пустом загородном доме - не лучшая идея. Случайное отключение электричества может привести к разморозке и последующей порче продуктов, а если затем камера вновь включится, изменение качества будет сложно заметить. Дверцы лучше оставить открытыми, чтобы внутри не заводилась плесень и неприятные запахи.
Очистите от продуктов кухонные шкафы и кладовую. Сухие продукты можно оставить в плотно закрывающихся металлических емкостях, которые не прогрызут мыши.
Разложите под раковиной и в углах реппеленты от грызунов. Уберите из досягаемости губки для посуды, мыло, свечи и все, что может их привлечь. Соберите по дому и вынесите весь мусор. Вымойте мусорные ведра.
Перестирайте все ткани и белье, которые остаются в доме. Все тщательно высушите и уберите в короба или плотно закрывающиеся шкафы. Осмотрите и просушите кроватные матрасы. Пустые ящики шкафов и комодов оставьте открытыми. Обработайте все реппелентом от моли.
Пропылесосьте весь пол и ковры. Тщательно уберите углы, где могут оставаться крошки.
Закройте дымоход.

Безопасность

Проверьте исправность всех замков, включая внутренние запоры на окнах. Вовремя почините все неисправности.
Если есть возможность, оставьте запасные ключи и свой номер телефона соседу, которому вы доверяете. Он сможет открыть дом в случае непредвиденных происшествий, а также вовремя поставить вас в известность.
Закройте окна плотными жалюзи изнутри. Кроме того, что это не даст рассмотреть содержимое дома снаружи, обои и ковры будут меньше выцветать.
Самое лучшее, конечно - когда ваш дом поставлен на надежную охрану. Если этого нет, можно развесить в правдоподобных точках муляжи камер или настоящие камеры, которые реагируют на движение. Неплохо действуют и фонари с датчиком движения.

Если есть возможность, хорошо бы в течение зимы самим наведываться и обходить дом и участок. В остальных случаях остается только дождаться весны и переезда из серого города в благодатный пригород. А если вы очень волнуетесь за свой дом в течение зимы - может, стоит подумать над переселением в хороший поселок круглогодичного проживания недалеко от города?

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Путин пообещал поддержку сектору ИЖС

Президент России Владимир Путин заявил о планах государственной поддержки ИЖС, особо отметив важность этого направления для развития сельских территорий.

Путин поручил упростить выделение земель под ИЖС в новых регионах

На встрече с главами муниципалитетов президент Владимир Путин заявил о необходимости максимально упростить процедуру передачи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в новых субъектах Федерации. Особое внимание будет уделено Донбассу, Херсонской и Запорожской областям, где вопрос доступного жилья стоит наиболее остро.

Спрос на аренду загородных домов в Ленобласти на майские праздники вырос на 31%

Перед майскими праздниками 2025 года более 57% посуточных загородных домов в Ленинградской области уже забронированы. Как пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные агрегаторов, спрос на аренду в период с 1 по 11 мая вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а средняя стоимость ночи увеличилась на 13%, достигнув 7,8 тыс. рублей. В компании связывают рост популярности с удобной конфигурацией выходных — двумя блоками по четыре дня.

Путин назвал ИЖС важнейшим направлением для России

На заседании президиума Госсовета президент Владимир Путин особо отметил значимость индивидуального жилищного строительства для страны.

Видео обзоры загородной недвижимости