Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Оформление зоны возле дома - в какой-то степени лицо всего участка. Терраса в этой зоне должна сочетаться с архитектурой дома и сада. Иногда стоит расположить ее не при главном жилье, а рядом с бассейном, баней или садовым домиком.
Терраса представляет собой по сути открытое помещение с крышей. Иногда архитекторы оставляют стены с одной или двух сторон, создают многоуровневые террасы. Она может располагаться с одной стороны дома, либо опоясывать его по периметру. Используют террасу, в основном, в теплый сезон. Там можно выпить кофе или поужинать с друзьями.
Функционал встроенной или пристроенной террасы зависит не только от площади, но и от планировки и отделки. На большой террасе можно выделить обеденную зону, поставить угловой диван, стол, кресла, растения в горшках, скамьи и тумбы.
Нужно ли специально оформлять строительство террасы? Есть общее правило - не нужно узаконивать некапитальные постройки. По закону, террасы относятся к пристройкам. Точно некапитальной она будет, если: не затрагивает конструктив несущей стены, не существенно изменяет внешний вид, этажность, площадь здания, не требует изменения несущих конструкций дома. В остальных случаях придется подать уведомление об изменении параметров жилого дома согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр. Это делается через приемную местного Управления имущества, землеустройства и архитектуры, через портал госуслуг или в МФЦ. Как правило, если все документы в наличии и пристройка не нарушает норм безопасности, Росреестр одобряет заявление и вносит нужные изменения в ЕГРН.
Есть несколько разновидностей террас:
Открытая
Без крыши, только настил для пола. В этом случае придется выбрать мебель, которая не боится влаги, либо быстро переносить ее в дом. Такая терраса ближе всего к природе, но не защищает от непогоды, ночного холода и насекомых.
Остекленная
Стеклянные стены позволяют любоваться окрестностями, но при этом защищают от пыли, дождя и прочих неудобств. Для холодного времени года придется подумать об утеплении. Можно выбрать каркасный или бескаркасный тип остекления, а также остеклить постройку только частично.
Многоуровневая
Для более сложного зонирования. Нужно тщательно продумать проект - может понадобиться специальный фундамент.
С мобильными раздвижными конструкциями
Можно превратить изначально открытую террасу в полноценное помещение и таким образом защититься от сильного ветра или дождя.
Существует несколько популярных стилей оформления современных террас:
Японский - Каменный пол, много бамбука, тематические аксессуары.
Средиземноморский. Преобладание белого цвета, деревянный настил, растения в керамических вазонах.
Кантри. Деревянные скамьи, плетеные стулья и много наивного текстиля в цветок или клетку.
Скандинавский. Лаконичные конструкции из бруса и деревянных реек, приглушенные цвета и минимализм.
Мавританский. Яркие цвета, мозаичные и витражные элементы, помпезная мебель в восточном стиле.
Для того, чтобы выдержать стиль, можно и нужно использовать разные тематические аксессуары. С их помощью, в том числе, можно объединить террасу с остальным пространством дома и сада.
При выборе материалов для террасы всегда нужно учитывать их устойчивость к погодным явлениям, долговечность и легкость ухода. в наше время простую доску для полового настила заменяет композитная доска, так называемый «декинг» , устойчивая к истиранию плитка, линолеум и керамогранит. Существует специальный крепеж, ткани с водоотталкивающей пропиткой и готовая к непогоде садовая мебель. Кроме того, при остеклении используют специальные стекло или поликарбонат с дополнительными слоями. Эти слои не дадут разлетаться осколкам в случае разрушении крыши или стен террасы. Обо всем этом стоит проконсультироваться в магазине или со специалистом на стадии проектирования.
Если подойти к устройству террасы в загородном доме внимательно, можно сделать ее настоящим «вторым домом» на границе дикого и обжитого пространства. А современные материалы и приемы упрощают строительство и добавляют комфорта.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
