Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
За последние 2-3 года «дачная эмиграция», когда покупатель делает выбор в пользу недвижимости за рубежом, выросла примерно на 70%. При этом с конца 2013 года интерес к зарубежным дачам вырос примерно на 15%. Такую информацию сообщили специалисты рынка, опрошенные порталом Cottage.ru.
Как отмечает эксперт международного агентства недвижимости «Сфера Групп» Наталья Снегирева, тенденция выбора именно жилья за рубежом объясняется, в том числе, нестабильностью курсов валют и отзывами лицензий у банков. «Покупатели ищут стабильную финансовую гавань. Примером спокойного валютного рынка может служить Болгария, где государство создало так называемый валютный борт, благодаря которому курс зафиксирован на отметке 1,95 лева за евро в течение нескольких последних лет. Покупая здесь недвижимость, можно не беспокоиться относительно роста цен на проживание и возможной инфляции, которая может быть вызвана падением местной валюты в других странах», - отмечает эксперт.
При этом покупкой недвижимости за рубежом интересуются не только те, кто уже имеет жилье в Подмосковье и планирует приобретение второго «дачного» дома. Так, в 2011 году большая доля покупок жилья за рубежом производилась на свободные средства, так сказать «лишние» деньги. Однако 2013 год выявил уже совершенно иную тенденцию: оценив комфорт и роскошь зарубежного жилья, россияне стали продавать свою загородную недвижимость, чтобы купить квартиры у моря. Такие покупки зачастую дают преимущества для получения ВНЖ в других странах, в частности в Евросоюзе. Более молодые покупатели, думая о приобретении второго жилья для отдыха, в 90% отдает предпочтение покупке зарубежного жилья вместо загородного дома в Подмосковье как запасного аэродрома на случай кризисов, как финансовых, так и социальных.
По мнению руководителя департамента загородной недвижимости Vesco Realty Евгении Пановой, покупка зарубежной дачи – тренд, скорее, рынка премиальной и элитной недвижимости. Сейчас в верхних ценовых сегментах доля дачников, приобретающих виллу, достигает 20-30%. По ее словам, транспортная напряженность, политическая нестабильность и многократно завышенные цены на недвижимость Московского региона сделали более привлекательными дома на Кипре или в Римини. Более того, в Испании, Греции и ряде других стран из-за кризиса цены на недвижимость настолько просели, что зарубежная вилла на берегу моря в стадии «под ключ» с собственным бассейном обойдется в ту же сумму, что обветшалый старомодный домик в неохраняемой деревне в 25 км по Новорижскому шоссе.
Сегодня среди наших соотечественников наиболее популярны загородные дома в таких странах, как Болгария, Хорватия, Кипр, Испания, Италия, Франция. Кроме того, всплеск потребительской активности при сопоставимой системе продвижения специалисты Vesco Realty отмечают в российской курортной недвижимости.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
