Статьи о актуально

Ленинградская область: оптимизируй это

По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности, длящийся на российском рынке недвижимости уже полгода, должен был достигнуть «дна» еще в марте. Случилось это или нет, никто уверенно сказать не может. Ситуация, когда цены на жилье сравняются с себестоимостью строительства, еще не наступила, но и роста их не наблюдается. Московская и Ленинградская области, задающие основные тренды коттеджного строительства, переживают кризис примерно одинаково, однако северная столица имеет присущие только ей черты, с которыми ознакомился портал Cottage.ru

Геленджик и Анапа — альтернатива Олимпийской столице

Последние два года много внимания уделяется столице Зимних Олимпийских игр 2014 года Сочи, там строится львиная доля всех коттеджных поселков черноморского побережья России, рынок малоэтажной недвижимости в этом городе называют одним из самых развитых в Южном федеральном округе. Однако, это далеко не единственное место, где можно стать обладателем собственного дома с видом на море. Геленджик и Анапа как раз можно отнести к прямым конкурентам Сочи, причем у этих городов есть одно важное преимущество — цена.

Краснодар — коттеджная недвижимость без поселков

Рынок индивидуального жилья Краснодара имеет весьма противоречивый характер. С одной стороны, коттеджная застройка занимает существенную долю в общем объеме жилого фонда города. С другой — организованные коттеджные поселки можно пересчитать буквально по пальцам. Cottage.ru попытался разобраться в этом феномене

Сочи – олимпийская недвижимость

Вектор развития рынка загородной недвижимости Сочи во многом определяется предстоящей Олимпиадой. Причем её влияние нельзя назвать однозначно положительным или отрицательным. С одной стороны, решение Международного олимпийского комитета дало мощнейший толчок для развития рынка недвижимости, но с другой, в разы возросшая стоимость жилья на Черноморском побережье уже почти 2 года сдерживает покупательскую активность. Cottage.ru попытался выяснить, есть ли перспективы развития у рынка загородной недвижимости олимпийской столицы.

Екатеринбург — полигон для нацпроекта

Столица Урала, город Екатеринбург, входит в пятерку крупнейших по численности населения городов России, занимая четвертое место после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска. По темпам развития рынка загородной недвижимости город-миллионник, расположившийся на стыке Европы и Азии, также старается не отставать от своих западных собратьев.

Республика Татарстан — от коттеджных поселков к коттеджным городам

Республика Татарстан, входящая в состав России, является, по сути, государством в государстве, со своим президентом, своей конституцией. Да и рынок загородной недвижимости тут тоже свой, развивающийся по сценарию, мало похожему на другие российские регионы: всего за пять лет он прошел путь от застройки небольших участков на несколько домов, до комплексного освоения территорий в сотни гектар с тысячами индивидуальных домовладений. Такая скорость развития загородной недвижимости не могла не привлечь внимания Cottage.ru.

Пермский край — предложение стремительно растет

Рынок загородной недвижимости каждого региона России развивается по похожему сценарию: сначала появляется хаотичная застройка индивидуальным жильем, затем начинают строиться коттеджные поселки. Вслед за ними на рынок выходят поселки с единой концепцией, затем их насыщают инфраструктурой и они становятся пригодными для постоянного проживания. Единственный показатель, по которому отличаются друг от друга субъекты Российской Федерации – дата зарождения рынка загородной недвижимости. Для Пермского края отправной точкой стал 2003 год.

Самара – рождение нового рынка

Практически в каждом регионе России сейчас ведется активное строительство коттеджных поселков. Не является исключением и Самара со своими пригородами. Несмотря на то, что готовых поселков там всего 2, цивилизованный рынок загородной недвижимости в Самарской области уже начал формироваться, появились свои тенденции и тренды. Cottage.ru, познакомившись с регионом поближе, пришел к выводу, что там есть чему поучиться даже подмосковным девелоперам.

Как украсть миллион

В последние годы преступники, похоже, пытаются развеять миф о высокой степени охраны в закрытых коттеджных поселках. Грабежи в загородных домах происходят все чаще, причем в большинстве случаев воры уносят имущество прямо из-под носа секьюрити. И это не только банальные кражи с разбойным нападением, но и практически гениальные махинации, достойные великого Остапа Бендера.

Ленинградская область — догнать и перегнать Подмосковье

Есть ли жизнь за МКАДом? Этот шуточный вопрос многие жители столицы воспринимают вполне серьезно. Cottage.ru может с уверенностью заявить, что жизнь за пределами Московской кольцевой автодороги есть, а именно в подмосковных коттеджных поселках. Но нас интересует другой вопрос: есть ли загородная жизнь за пределами Московской области? Традиционно, самым насыщенным, после Подмосковья, считается рынок загородной недвижимости Ленинградской области. С этого региона и начнется наш цикл обзорных материалов.

Кризис как индикатор эффективности рекламы

«Минимизация затрат» - за последние несколько месяцев эта фраза успела превратиться в главный антикризисный лозунг. В большинстве компаний первой статьей бюджета, попавшей под сокращение, стала реклама. Не обошел этот процесс и рынок недвижимости. По мнению ведущих рекламных специалистов, финансовый кризис может стать главным индикатором того, насколько эффективной была реклама до периода нестабильности, и какой она должна быть в будущем

Маркетинг в недвижимости: концепция изменилась

Словосочетание «мировой финансовый кризис» всего за пару месяцев уже успело набить оскомину всем. Но факт остается фактом, мы живем в условиях кризиса, который, по мнению многих аналитиков, только начинается. Выжить в непростой текущей ситуации смогут те, кто успеет оперативно перестроиться на новые правила игры. Касается это, в первую очередь, маркетинговой стратегии компании.

Американские дороги против российского бездорожья

Система автомобильных дорог в США является одной из самых развитых в мире. И, на первый взгляд, может показаться очень запутанной. Но при более пристальном рассмотрении оказывается, что ориентироваться на американских дорогах сможет даже ребенок. В предыдущих обзорах мы рассматривали подмосковные трассы, их удобство для пользования и качество покрытия. На этот раз специалисты Cottage.ru исследовали американскую систему дорог и сравнили ее с российской

Трасса US 1 — американский пример для подражания

Одной из главных особенностей жителей Соединенных штатов Америки можно назвать умение сделать из любой вещи культ. Все мы знаем Кока Колу, Макдональдс и Route 66. Главного хайвея Америки, воспетого в бесчисленном количестве фильмов, песен и рассказов, уже давно официально не существует, но об этом мало кто подозревает, потому что американцы не спешат развенчать легенду. Но и без Route 66 в США хватает культовых трасс, к примеру, маршрут US 1, часть которого стала объектом для исследования Cottage.ru, сделанного по примеру обзоров подмосковных трасс

Как жить дальше?

Девелоперы замораживают начатые проекты на неопределенный срок, банки повышают ставки и усложняют условия получения кредита, компании сокращают штат сотрудников. В условиях всеобщей неопрделенности портал Cottage.ru задался вопросом, коснулся ли финансовый кризис рынка загородной недвижимости или его влияние только раздуто средствами массовой информации. Ведущие специалисты прокомментировали сложившуюся ситуацию