Статьи о актуально

Чайкино гнездо

Власть имущие, как правило, стараются не раскрывать данные о своих жилищах. Но когда информация все-таки просачивается в СМИ, причины такой «скрытности» сразу становятся понятны. Все мы не глупые люди и понимаем, что имея годовой доход в 5,6 млн. рублей ($186 тыс.), практически невозможно купить дом стоимостью в несколько десятков миллионов долларов. Цифра 5,6 млн. приведена не случайно. Именно столько заработал за 2011 год генеральный прокурор Российской Федерации Юрий Чайка. О его «скромном» коттедже и пойдет сегодня речь

В одной связке. Доллар, нефть и недвижимость

Сделки, в которых фигурируют квадратные метры, всегда будут совершаться с оглядкой на экономические изменения. Колебания курса доллара, падение цен на нефть, инфляция – все эти факторы, пусть иногда и косвенно, но все же влияют на рынок недвижимости. Разумеется, дать стопроцентно точный прогноз по поводу дальнейшей динамики цен на жилье, не берется никто. Тем не менее, эксперты рынка недвижимости рассказали Cottage.ru, как понижение цен на нефть и нестабильный курс доллара скажется на стоимости недвижимости, покупательском спросе, а также ипотечных ставках

Война форматов

Конкуренция на петербургском рынке загородного жилья приобретает новые формы. Уже не просто один коттеджный поселок спорит с другим за кошельки весьма ограниченного круга клиентов. Квартиры соревнуются с секциями в таунхаусах, дачная застройка – с квартальной. Свою нишу пытается отвоевать даже загадочный «квадруплекс» (в отдельных проектах встречаются такие дома на 4 семьи – не сказать, чтобы очень популярные)

Великий и свободный

Известный предприниматель Василий Бойко, один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, глава компаний «Ваш Финансовый Попечитель» и «Русское молоко», снова оказался в центре внимания. Несколько лет назад он был арестован по делу о махинациях с землей, проведя 1,5 года под стражей, он вышел на свободу под залог. 22 августа 2012 года в СМИ появилась информация о том, что бизнесмен, который теперь просит называть его Бойко-Великий, снова задержан и ему предъявлены новые обвинения

Хоромы для сверхчеловека

Сколько единиц жилья нужно для более или менее нормальной жизни? Как минимум одна – городская квартира. Но если подумать, то хорошо бы все-таки иметь две – квартиру и загородный дом. В оптимале, конечно, лучше даже три – квартиру, загородный дом и коттедж на берегу какого-нибудь теплого моря. В принципе, на этом можно и остановиться. Все остальное – это уже перебор и излишества. Либо инвестиции, но это тема для отдельного разговора. А что можно сказать о человеке, у которого 20 объектов недвижимости, причем не простых?

Конец Рублевки

Рублево-Успенское шоссе – культовое место не только для рынка загородной недвижимости. О Рублевке знает каждый в нашей стране. Здесь самая дорогая недвижимость не только в стране, но и в мире. Жить здесь не просто престижно, проживание на Рублевке – это пропуск в мир сильных мира сего. Все эти журналистские штампы прочно укоренились в головах населения России. Но, как мы все помним из одноименного мексиканского сериала (еще один штамп), богатые тоже плачут. И той Рублевке, к образу которой мы все привыкли, похоже, пришел конец

Три вектора

Лето в петербургском регионе озадачивает резкими перепадами от + 30 до + 14 с горизонтальным ливнем и градом; на этом фоне рынок загородных домов выглядит вполне стабильным и благополучным. Хотя облака у горизонта сгущаются

Питерская мода на снос

О сносе незаконно построенного дома в подмосковных Вешках говорят уже неделю. Кому-то данная ситуация, когда из многоквартирного дома выселяют сразу 40 семей, а само строение сносят, может показаться дикой. А на самом деле, ничего нового в ней нет. Можно даже сказать, что случилось то, чего все давно ждали. Впрочем, это было бы неправдой. Ждали далеко не все. А ведь подобные истории уже давно происходят в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, о чем Cottage.ru неоднократно писал

Народный гольф

При первом взгляде на словосочетание «народный гольф» почему-то абсолютно не возникает ассоциаций со спортивной игрой. Доступный для народа гольф – это машина немецкой марки Фольксваген, которая, собственно, в переводе на русский язык и называется «народный автомобиль». А вот гольф как игра абсолютно не ассоциируется с доступностью и народностью. Все-таки, это элитный и дорогой вид спорта, заниматься которым многим не по карману

Главная артерия «новой» Москвы

Столичные власти в ближайшее время планирую начать масштабную реконструкцию Калужского шоссе, ставшего с 1 июля 2012 главной транспортной артерией присоединенных к Москве территорий. Планы у чиновников действительно грандиозные: они хотят сделать Калужку десятиполосной, организовать несколько развязок, построить вдоль нее несколько станций метрополитена, проложить несколько параллельных трасс для разгрузки основной магистрали. На реконструкцию самого Калужского шоссе будет потрачено около 20 млрд. рублей

Предъявите документы

Третья неделя июля оказалась богата на новости о запрете на строительство жилых комплексов, расположенных за МКАД. Под горячую руку чиновников попали как минимум три объекта: поселок таунхаусов на Калужском шоссе, малоэтажный жилой комплекс в Куркино и новостройки в районе Павшинской поймы. Что характерно, все они строятся известными компаниями, зарекомендовавшими себя на рынке, но у всех троих, как оказалось, не было разрешений на строительство. Встает резонный вопрос: кому вообще на рынке недвижимости можно доверять?

Дачная логистика

В минувшие выходные закрылось на ремонт Приморское шоссе – от Сестрорецка до Зеленогорска. На месяц, в разгар сезона. Часть времени движение будет ограничено до 1 полосы, часть – закрыто вовсе. На трассе «Скандинавия» - тоже ремонт, на трех участках (после 76-го километра). «Движение ограничено», - сообщает комитет по транспорту. Но и это не все. На Приозерском шоссе идет плановая реконструкция (фактически – прокладывают новую трассу), и здесь та же картина: примерно посередине между Петербургском и Приозерском – терриконы грунта, лязг техники и узкий ручеек машин, по одной полосе в каждую сторону

Митволь не дремлет

Олег Митволь – фигура одиозная и в представлении вряд ли нуждается. В период руководства Росприроднадзором он прославился рядом громких дел по незаконной застройке природоохранных территорий, в том числе скандалом вокруг поселка «Речник», дач чиновников и звезд эстрады. Уйдя из ведомства, он на год стал префектом Северного административного округа, где продолжал вести войну со всем, с чем только можно было. Но и покинув все госпосты, ярый борец за справедливость и соблюдение экологического законодательства не думает останавливаться.

Построил дом? Строй дорогу!

Исторически сложилось так, что раздел «В фокусе» на сайте Cottage.ru – это своеобразная колонка главного редактора, подавляющее большинство материалов сюда пишу я, Иван Кузнецов. Разница между традиционными колонками главредов в других СМИ состоит в том, что повествование ведется не от первого лица. Но в этот раз, в виде исключения, я позволю себе высказаться именно в формате прямой речи. Ибо, как говорится, наболело

Доступное жилье: популизм или реальная задача?

Вопросом, как снизить цены на жилье, в нашей стране озадачиваются довольно часто, причем как простые граждане, так и представители власти. Очевидно, что пустые размышления на данную тему не приведут к существенному сдвигу – нужно ставить конкретные задачи. Этим и занялся новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу. Есть ли предпосылки в Подмосковье на ожидаемое многими снижение цен и скольких усилий будет стоить достижение поставленной задачи, выяснил Cottage.ru