Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
В результате бурной урбанизации прошлого века, современную Россию вполне можно назвать городской страной. С начала XX века и до его окончания доля населения страны, проживающего в городах, увеличилась с 13% до 73%. В XXI веке процесс урбанизации активно продолжается, ежегодно количество жителей городов увеличивается. Сильнее всего от этого страдают Москва и Санкт-Петербург — пророст количества горожан влечет за собой рост цен на аренду и покупку квартир, бесконечные пробки на дорогах и толпы народа в общественном транспорте.
В Западной Европе и Северной Америке следующий этап урбанизации — субурбанизация (suburb – пригород + urbanus - городской), то есть переселение из городов обратно в пригороды, начался еще полвека назад. В развитых странах давно считается нормой жить не в душном загазованном городе, а за его пределами, в собственном доме. В России этот процесс выражен не так ярко, как на западе. Процент населения, переезжающего в загородные дома на постоянное проживание пока еще ничтожно мал. Причин на то очень много: отсутствие развитой инфраструктуры, плохие дороги, дорогивизна эксплуатации загородного жилья. Да и сам дом на небольшом расстоянии от города себе может позволить далеко не каждый.
Мало кто знает, что есть в урбанизации есть еще одна стадия – рурбанизация. Это слово образовано от английского rural – сельский, и все того же urbanus. Это распространение городских форм и условий жизни на сельские поселения, миграция городского населения обратно в село, то есть процесс полностью противоположный урбанизации. В России нечто подобное пока можно наблюдать только в окрестностях Москвы - во многих формально сельских населенных пунктах строятся промышленные предприятия и склады, выводимые из Москвы, подавляющее большинство населения ведет городской образ жизни.
За последние 20 лет Россия из аграрной страны превратилась в энергетический придаток запада. На сегодняшний день наше сельское хозяйство находится в таком плачевном состоянии, что выделить его в отдельную отрасль уже практически невозможно. Одна из причин – все та же урбанизация. После развала СССР и уничтожения колхозов и совхозов, жители села устремились в города в поисках работы. В 90-е годы это явление носило массовый характер. Но сейчас, похоже, настало время для обратного переселения. По крайней мере, нужно создать условия для тех, у кого появится такое желание. Эту мысль озвучил президент России Дмитрий Медведев на встрече с жителями села Ненашево Тульской области. По мнению главы государства, тема жилья – одна и самых главных проблем на селе сегодня. Он заявил, что стандартная ипотечная система, действующая в городе, неприменима для села, и предложил решать жилищную проблему в сельской местности на условиях софинансирования. Наиболее приемлемый вариант строительства жилья, прежде всего, для привлечения молодежи в сельскую местность, - это совместное финансирование с участием региона, сельского образования и денежных средств самих людей.
«Если хозяйство более или менее стоит прочно на ногах, мы договариваемся таким образом: часть денег выделяет регион, область, часть должно обеспечить само хозяйство, а третью часть дает сам молодой специалист, который должен чувствовать, что это его собственность», - цитирует Дмитрия Медведева РИА Новости. При этом президент подчеркнул, что доля, вносимая физическим лицом, должна быть посильной. «Это не должны быть большие деньги», - заключил президент.
Но одно дело – это слова президента, а другое – реализация слов на практике. Сможет ли доступность жилья в сельской местности привлечь жителей мегаполисов, привыкших к городским удобствам? Однозначно ответить на это вопрос нельзя. С одной стороны, владельцы жилья в Москве вряд ли бросятся его продавать ради переезда в глубинку. С другой, не у всех обитателей столицы есть квартиры в собственности. Вполне возможно, что перспектива обзавестись собственной жилплощадью перевесит недостатки, сопряженные с переездом в деревню. А учитывая тот факт, что компьютеризация экономики в последнее десятилетие позволяет работать удаленно, то плюсов у такой перспективы может оказаться даже больше, чем минусов.
В качестве примера можно привести США, где, в отличие от нашей страны, за последние десятилетия количество сельского населения неуклонно растет. И это не значит, что все эти люди с утра до вечера трудятся на полях. Из 26% сельского населения Америки, только 7% селян заняты в фермерском хозяйстве. Остальные же заняты в самых разных сферах, в том числе и благодаря интернету и возможности удаленной работы. Учитывая все это, стоит задуматься над предложением президента более внимательно. Вполне возможно, что рурбанизация – это совсем не так страшно.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
